Kupujete-li cokoliv nemovitého, katastrálnímu úřadu se nevyhnete. Před jeho návštěvou se ale vyplatí dobře teoreticky připravit. Nezaskočí vás podobně znějící a věcně naprosto rozdílné termíny, jejichž neznalost pro vás může mít fatální důsledky. Katastrů je totiž hned několik a na informace z každého znich musíme pohlížet rozdílně.
Pořídili jste si pozemek a plánujete stavbu vlastního domu? Brouzdáte katalogy stavebních firem a nevíte si rady, jaký dům je pro vás ten pravý? Není divu. Vždyť rozhodnutí o tom, kde a v čem bude člověk bydlet patří k těm nejdůležitějším. Nabídka trhu je v současné době obrovská: do popředí se dostávají pojmy jako je nízkoenergetický dům, montovaná dřevostavba nebo třeba pasivní dům. Společným jmenovatelem zmíněných typů domů jsou úspory energií. Jen na pasivní dům však můžete v současné době získat dotace. Kde a kolik?
Kupujete-li pozemek, čeká vás takřka detektivní pátrání po jeho minulosti a po jeho okolí. Ušetříte si tak nepříjemná překvapení, která by vás po uzavření smlouvy mohla čekat.
Vlastnit nemovitost a bydlet v ní není vše. Sám objekt domov netvoří, domov je tvořen tím, co je uvnitř nemovitosti, tedy jejím vybavením, interiérem, jednoduše prostě nábytkem. Vybavit celou domácnost nebo jen například jeden její pokoj je mnohokrát oříškem i pro odborníky a faktorů, podle kterých se můžeme při vybavování řídit je nesčetně. Otázkou je, zda chceme byt či dům vybavovat účelně či stylově, levně či draze, nadčasově či moderně.
Pořídit si vlastní bydlení není zrovna levná záležitost. Když ale uvážíme, že je to zřejmě ten největší komfort, který si můžeme dopřát, na nějakou tu korunu navíc zapomeneme. Byla tato situace stejná i před řekněme padesáti lety? A co na začátku devadesátých let, měl byt stejnou cenu? Těžko. Realitní trh bude vždycky plný otázek, na které chceme znát odpovědi.
Zelená uklidňuje. Ale aby vás pohled na "zelenou louku", kde hodláte postavit svůj budoucí dům, opravdu uklidňoval a jednoho dne splnil vaše očekávání, musíte být při výběru stavební parcely opravdu obezřetní. Zkusíme si přiblížit hlavní kritéria správného výběru pozemku, jež by vám pomohla vyvarovat se velké chyby, která může skončit tím, že za stovky tisíc získáte plácek, na kterém nakonec budete moc tak akorát cvrnkat kuličky.
Předpovědi letošního vývoje na realitním trhu jsou veskrze pozitivní. Realitní makléři a odborníci očekávají postupnou stabilizaci trhu s nemovitostmi a v dalších letech jeho postupný růst. Stavebnictví na tom ale podle všeho bude o poznání hůře. Kvalitativní studie českého stavebnictví, kterou vypracovala společnost CEEC Research, předpokládá pokles tohoto odvětví o 5 %. Postupná stabilizace a návrat k mírnému růstu stavebnictví by mohly přijít v roce 2011.
Každá nemovitost vonící novotou má svůj půvab a kouzlo. Rádi se do ní vracíme, aby se náš zrak pokochal a nabral dojem, že vše je krásně naleštěné a působí svěže. Zub času však zastihne každého a z našeho roztomilého bydlení se postupem let může stát šedivá klec. Aby tomu tak nebylo, mějme na paměti, že včasné občerstvení naší nemovitosti, které odnepaměti nese název rekonstrukce, udrží náš životní standard.
V současné době nemá člověk jen zájem si jakoukoliv nemovitost koupit a být jejím vlastníkem. To není v posledních letech, díky nabídce realitních kanceláří, žádný problém. Nemovitost si můžete koupit během několika málo dnů, navštívíte realitní kancelář, vyberete si objekt, složíte hotovost, podepíšete potřebné dokumenty a bude Vaše. Větším oříškem však je, jak si takovou nemovitost, ať už byt či dům, ohlídat před nečekanou návštěvou lupičů, vandalů či podobných nezvaných hostů.
V dnešní požehnané době, kdy ceny energií rostou rychleji než vaše děti a fikusy, je velmi rozumné začít uvažovat o koupi nízkoenergetické stavby. Nízkoenergetické domy a byty jsou prostě řečeno variantou bydlení s velmi nízkou spotřebou energie.
