Prodej rodinného domu 187 m2 Třešňová, Adamov

8 490 000 Kč za nemovitost

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-19417
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	2.5.2024
Vloženo:	7.4.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Lokalita:	Třešňová 206,Adamov info o obci
Poloha objektu:	Řadový
Stav objektu:	Novostavba
Konstrukce:	Cihlová
Podlahová plocha:	187m²
Zastavěná plocha:	120m²
Užitná plocha:	187m²
Pozemek:	424m²
Zahrada:	235m²
Provize:	+ provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Topení	Jiné
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina	230 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace
Plyn	Plynovod

Popis: Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, lodžií, dvěma terasami, 3mi prostornými stáními pro auto a zahradou... Cena domu je 8,6 milionu Kč, plus provize RK 172.000,-Kč + DPH 36,120-Kč. Dům se nachází pouhých 9 km od centra Českých Budějovic. Je umístěn v jedné z nejlepších lokalit, která oslní nejen překrásným výhledem na kotlinu Českých Budějovic i Šumavy v povzdálí, ale i dosahem přírody, rybníků, lesa, přitom v dobrém napojení na město. Do města se lze dostat jak přes Rudolfov, tak po zrychlené dvouproudé komunikaci vedoucí od Lišova, díky které se do města dopravíte rychle a bez kolon. Nutno podotknout i nájezd na dálnici vzdálen 8 km od domu. Necelých 6 km oceníte Retail Park v Hrdějovicích, na Okružní, či Lidl na Rudolfovské třídě. Nejbližší zastávka MHD je 2,3 km od domu - Rudolfov - kostel. MŠ Hůry je vzdálena 1 km, do ZŠ v Rudolfově vozí děti z Adamova Stibus, který jezdí ráno a odpoledne i nazpět a jeho 2 zastávky jsou necelých 500 metrů od nemovitosti. Horní byt je výhodně pronajat skvělým, bezproblémovým nájemcem. Nájem činí 17.000 vč. poplatků. Smlouva je na jeden rok a může být prodloužená, nebo ukončená k 31.8.2024. Celkové poplatky za oba obývané byty je do 6ti tisíc včetně. Dům byl postaven v roce 2015, zkolaudován podruhé po rekonstrukci, v roce 2022. Horní byt je prodáván včetně všeho vybavení i nové kuchyňské linky v hodnotě 100 tis. Kč,- a nové klimatizace. Dolní byt včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči v hodnotě 200 tis. Kč,-. Součástí dolního bytu je na jih orientovaná zimní zahrada, která ve slunných dnech vytopí spodní byt zcela sama. Topení celého domu zajišťuje kvalitní plynový kotel německé značky Viessmann. Horní byt je opatřen radiátory. Spodní byt je vytápěn podlahovým topením. Co si pořídit nové bydlení 2 v 1, kdy Vám sám dům splácí větší část Vaší hypotéky, či Vám dá dobrý pasivní příjem? Přijďte na prohlídku a nebudete litovat.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek