RD 305 m2, pozemek 1.247 m2, K Šemberku, Staré Hodějovice

11 250 000 Kč za nemovitost

neplatíte provizi RK

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-N640366
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	15.3.2024
Vloženo:	15.3.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Umístění objektu:	Mimo obec
Poloha objektu:	Samostatný
Stav objektu:	Velmi dobrý
Konstrukce:	Cihlová
Podlahová plocha:	240m²
Zastavěná plocha:	202m²
Užitná plocha:	305m²
Pozemek:	1247m²
Topení	Ústřední elektrické
Doprava	Silnice, Autobus
Elektřina	230 V, 400 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace
Plyn	Plynovod

Popis: Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji velmi prostorný vícegenerační dům se zahradou, garáží a bazénem, v těsné blízkosti Českých Budějovic. Dům je členěn do tří podlaží, disponuje dvěma balkóny a je celý podsklepen. 3. nadzemní podlaží / podkroví se skládá z ložnice s šatnou, prostorného pokoje, velké šatny, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a prádelnou. 2. nadzemní podlaží: Chodba se samostatnou toaletou, obývací pokoj se vstupem na balkón, dále navazuje jídelna a kuchyně s moderní kuchyňskou linkou (s vestavěnými spotřebiči - lednice stojí samostatně). Dále jsou zde tři ložnice/pokoje, koupelna s klasickou vanou a toaletou. 1. nadzemní podlaží: Vstupní chodba s vestavěnou skříní, dvě ložnice/pokoje, obývací pokoj se vstupem na balkón, samostatná kuchyně, jídelna, koupelna s klasickou vanou a sprchovým koutem. V neposlední řadě je zde také garáž (18,87 m2) a sklad (2,1 m2). 1. podzemní podlaží / sklep se skládá z chodby, dílny, menšího skladu a technické místnosti. Celý dům, včetně střechy, je kompletně zateplen. Plastová okna. Díky zateplení a především díky výkonnému tepelnému čerpadlu (FUJI Kaiteki neo 27T) velmi nízké provozní náklady činí celkem cca 8.500 Kč měsíčně. Také vyhřívaný bazén s protiproudem je možno připojit k tepelnému čerpadlu - aktuálně není ještě připojeno. V 1. a 2. nadzemním podlaží je podlahové topení, v podkroví jsou klasické radiátory. Dům postupem času procházel rekonstrukcí, ovšem jeden pokoj a několik ,,drobností“ čeká ještě na dokončení, případně na další úpravy nového majitele nemovitosti. Po úpravách je možno nemovitost rozdělit na tři samostatné byty – vhodné například k následnému pronájmu či ke krátkodobému ubytování turistů. Zahrada o výměře 1.045 m2 disponuje přístřeškem pro parkování dvou vozů, dále již zmíněným bazénem, rovinatou travnatou plochou a cizokrajnými dřevinami. Na zahradě, přímo před vstupem do domu je aktuálně nevyužívaná studna. Dům se nachází přímo u lesa, v klidné a poslední dobou velice žádané lokalitě, v horní části obce Staré Hodějovice, s krásným výhledem do krajiny a to vše necelých pět kilometrů jihovýchodně od centra Českých Budějovic, kde je samozřejmostí veškerá občanská vybavenost. Doporučuji osobní prohlídku. Ukazatel energetické náročnosti budovy: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován. Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek