Zasíťovaný pozemek pro stavbu RD

Info o ceně u RK

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	23.9.2023
Vloženo:	30.8.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Pozemky
Podkategorie:	Pro bydlení
Lokalita:	Pod Hájovnou,Mníšek-Fojtka info o obci
Umístění objektu:	Klidná část obce
Plocha:	1460m²
Provize:	Včetně provize
Cena k jednání:	Ano
Doprava	Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina	Na hranici
Voda	Místní zdroj
Odpad	ČOV pro celý objekt

Popis: Stará moudrost praví, že při výběru stavební parcely jsou vždy nejdůležitější tři věci - místo, místo a místo. My vám nyní jedno takové naprosto úžasné místo nabízíme. Zcela unikátní rovinatý až mírně svažitý zasíťovaný stavební pozemek v Mníšku u Liberce, část obce Fojtka/ Zaječí Důl. Poslední volná parcela k výstavbě v této lokalitě s krásným výhledem a lesem za zády. Celková velikost obou nabízených sousedících parcel je 1460 m2, z toho k zástavbě určená má 1341 m2 s koeficientem zastavitelnosti dle platného územního plánu 10 %, k výstavbě 1 RD pro bydlení či rekreaci. Zcela klidná rekreační a rezidenční oblast bez rušivých vlivů. Od architektonického studia, které navrhovalo vedlejší stavbu (nositel ocenění "Dřevostavba roku", dům rovněž uveden mezi nejlepšími realizacemi v "Ročence české architektury") existuje studie (zahrnuto v kupní ceně) možné podoby domu, vizualizace je součásti galerie fotografií. Lze však samozřejmě realizovat i jakýkoli jiný stavební záměr odpovídající požadavkům úřadů. Rádi vám pomůžeme i s legislativou související se stavbou, případně i s realizací samotnou. Zdrojem vody je nový vrt s čerpadlem Grundfoss. U vjezdu na pozemek se nachází sloup elektrického vedení, na kterém bude vystrojeno připojení, již je o něj zažádáno u ČEZ distribuce, je zaplacen poplatek za příkon a uzavřená smlouva. Čištění odpadních vod bude řešeno vlastní ČOV na kterou je zpracovaný projekt a probíhá vodoprávní řízení. Na pozemek je bezproblémový celoroční přístup (i pro stavební techniku) po nové, udržované, asfaltové obecní komunikaci. Dojezdová vzdálenost autem do Liberce je pouhých 7 km, k dispozici je i pravidelná veřejná doprava (přímý vlak i autobus). Obec Mníšek má kompletní občanskou vybavenost (Obecní úřad, školka/ škola, zdravotní středisko, obchod, pošta, tenisový a fotbalový klub, drobné služby). Ke koupání i bruslení slouží krásná přehrada Fojtka o rozloze 9 hektarů s průzračnou vodou. Milovníky sportu dále potěší značené stezky pro pěší i cyklisty a vyhlášené 18 jamkové golfové hřiště Ypsilonka, několikanásobný vítěz ankety o nejlepší hřiště v ČR. Při dostatečné sněhové pokrývce se dá ze stopy Jizerské magistrály dojet na lyžích přes Červenou ruku až k pozemku. Pro milovníky rybaření je tu pak přehrada Mlýnice. Cenu (odpovídající exkluzivitě lokality i připravenosti pozemku k výstavbě) vám rádi sdělíme na základě vaší písemné poptávky, a to prostřednictvím kontaktního formuláře, nebo rovnou na náš mail info@kouzlohor.cz Pro další případné dotazy či sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz ®Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek