RD Brno-Starý Lískovec, ul. U hřiště, 3+1, CP 176 m2

6 550 000 Kč za nemovitost

cena vč. provize RK

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-BII22
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	5.4.2024
Vloženo:	5.4.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Lokalita:	U hřiště,Brno-Starý Lískovec info o obci
Poloha objektu:	Samostatný
Zástavba:	Obytná
Stav objektu:	Před rekonstrukcí
Konstrukce:	Cihlová
Podlahová plocha:	93m²
Zastavěná plocha:	176m²
Užitná plocha:	93m²
Pozemek:	176m²
Zahrada:	40m²
Provize:	Včetně provize
Cena k jednání:	Ano
Právní servis:	Včetně právního servisu
Topení	Ústřední plynové
Doprava	MHD
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace
Plyn	Plynovod

Popis: Nabízíme ke koupi RD v lokalitě Brno - Starý Lískovec, na ul. U hřiště. Starý Lískovec je okrajová městská část v okrese Brno-město, ležící v jeho jihozápadní části, v blízkosti dálničního sjezdu č. 190 dálnice D1, s dobrou dopravní dostupností do centra Brna. Spojení s ním zajišťují linky tramvají číslo 6 a 7, trolejbus č. 25, vedou zde trasy autobusů MHD č. 50 a 69 a některé linky v rámci IDS JMK. Dům je samostatně stojící, obklopen ze 3 stran zahradami sousedních domů. Je přízemní, částečně podsklepený, se sedlovou střechou. RD je ve tvaru písmene L a mimo malé předzahrádky vedle vchodu disponuje uzavřeným, velmi slunným dvorem, který skýtá naprosté soukromí. Dispoziční řešení 3+1, CP 176 m2, obytná plocha činí 92,70 m2. Dům je postaven z cihelného zdiva, převážně o tl. 35-46 cm, byl kolaudován v roce 1929 a v roce 1974 bylo přistaveno na boční straně zádveří a v zadní části přístavba. Vstup do domu je přes zádveří do chodby/verandy, ze které je vstup do jednotlivých místností v uliční části a do kuchyně a dále do pokoje v zadní části domu. Všechny tři pokoje mají plnohodnotné výměry 21,20 + 19,30 + 17,40 m2, jsou světlé a slunné, dva jsou orientovány do ulice a třetí do dvorní části, kdy přitom sousedí s kuchyní o výměře 7,4 m2 a propojením těchto 2 místností by vznikl nový prostor kuchyně s jídelnou a OP s možností realizace francouzského okna s výstupem na dvůr/terasu. Koupelna je po rekonstrukci, vč. rozvodů a disponuje vanou a umyvadlem, WC samostatné. Podlahy v pokojích do ulice jsou dřevěné palubkové, ostatní jsou betonové s krytinou či dlažba zádveří, chodba, koupelna a WC. ÚT plynové, nový plynový kotel Baxi (v r. 2020), který je umístěn ve sklepě, nové deskové radiátory, TUV v koupelně zajišťuje el. bojler a v kuchyni el. průtokový ohřívač. Okna jsou plastová s dvojsklem, v pokojích do ulice se žaluziemi, jejich výměna proběhla v r. 2010, zároveň s výměnou vchodových dveří za plastové. V roce 2015 proběhla výměna všech střešních latí, části krovu a byla položena nová střešní krytina. Půdní vestavba možná po úpravách stropu. Nemovitost je napojena na všechny IS elektrická energie, plynovod, vodovod, dešťová i splašková kanalizace. RD je obyvatelný, plně funkční, určen k modernizaci. Bližší informace, více fotografií a půdorysy jednotlivých podlaží Vám rádi zašleme na požádání. Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek