Pronájem, kancelář, Praha, 3697 m²

19 € za m²/měsíc

bez DPH

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-08529015
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	12.12.2023
Vloženo:	11.2.2022
Typ:	Pronájem
Kategorie:	Komerční
Lokalita:	Tomíčkova,Praha-Chodov info o obci
Stav objektu:	Velmi dobrý
Konstrukce:	Skeletová
Užitná plocha:	3697m²

Popis: Architektonicky výjimečná administrativní budova Roztyly Plaza je projektem ve výstavbě zkušeného developera PASSERINVEST. Nabídne kromě prvotřídních kancelářských ploch také 1500 m2 obchodních prostor v přízemí. Součástí objektu budou také podzemní garáže s 330 místy pro nájemce a dalších 100 v rámci parkoviště P+R. Kromě velkorysých kanceláří kategorie A budou mít nájemci budovy k dispozici unikátní vnitřní atrium s odpočinkovými zónami, vodními prvky a prostory pro setkávání a také pobytovou střešní terasu bohatě osázenou zelení. Skvělá dopravní dostupnost – budova se nachází přímo u stanice metra linky C - Roztyly, která je zároveň terminálem mnohých městských, příměstských i mezinárodních linek, v těsné blízkosti městského okruhu a dálnice D1. Těsná blízkost parku Nové Roztyly a Krčského lesa nabízejí rozsáhlé plochy pro volný čas a odpočinek. Budova bude splňovat veškerá kritéria udržitelného urbanismu s důrazem na úsporné technologie odpovídající certifikátu BREEAM Excellent. • Unikátní architektura z dílny afarch – aulík fišer architekti • Moderní kanceláře s flexibilními dispozicemi • Velkorysé atrium s relaxačními zónami a vodními prvky • Obchody ,služby , veřejná kantýna přímo v budově • Veřejný parking v budově • Nabíjecí stanice pro elektromobily Technické specifikace : • Sloupový konstrukční systém (minimální modul kanceláře 2,7m) • Světlá výška 3 m • Zdvojené podlahy vybavené podlahovými krabicemi • Prosklená fasáda se stíněním • Centrální systém ventilace s kapacitou 50 m³/hod./ps • Stropní čtyřtrubkové fancoily • Rozebíratelný podhled se zapuštěným LED osvětlením • Záložní diesel generátor • Další technologie – sprinklery, požární systém, CCTV, BMS, vstupní systém přes turnikety, nabíjecí stanice pro elektromobily Kanceláře k dispozici od Q2 2024: 4. NP 3 697 m2 3. NP 3 697 m2 2. NP 3 478 m2 Nájem 18,50 –19 ,50 Eur/m2/měsíc + DPH Provozní náklady 124 Kč/m2/měsíc + DPH Spotřeba médií – záloha 52 Kč/m2/měsíc + DPH Obchodní prostory: 1. NP od 100 - 1 359m2 Nájem na vyžádání Provozní náklady 100 Kč/m2/měsíc + DPH Spotřeba médií dle skutečné spotřebyCelý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek