Prodeji původní, kompletně zrekonstruovanou část domu, formou převodu třech bytů do vlastnictví

Info o ceně u RK

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-27
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	26.1.2024
Vloženo:	26.1.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Komerční
Lokalita:	Znojmo info o obci
Stav objektu:	Po rekonstrukci
Konstrukce:	Kamenná
Užitná plocha:	382m²
Počet podlaží:	3
Provize:	Včetně provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Telekomunikace	Internet
Sítě	Kabelová televize, Ostatní
Topení	Ústřední plynové
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina	230 V
Voda	Místní zdroj, Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace
Plyn	Plynovod

Popis: Nabízíme původní, komplet zrekonstruovanou část domu, formou převodu třech bytů do vlastnictví, vč. podílů jednotek na společné části celé nemovitosti a pozemku pod ní, na ul. Zelenářská, v sousedství se Znojemskou radnicí. První zmínka o existenci místa, je datovaná k 13. století. Dům disponuje bohatou historii vzniku, rozrůstání, přeměn a vlastníků. Gotická architektura, přestavená v období renesance, získala později klasicistní úpravu. Je převážně z kamene, kdy při rekonstrukci (1995-1999) vznikl nově cihlový podkrovní byt. Vjezd je skrz průjezd z ul. Zelenářské, v němž jsou i samostatné vstupy do bytu v přízemí, vstup do podsklepení, též na arkádové schodiště, vedoucí do bytů výše a pak i do společné místnosti. - Ve zvýšeném přízemí, je situován původní srubový byt neocenitelné historické hodnoty, který je zapsán v Památkovém katalogu NPÚ. Hlavní místnost, kompletně obložená původními dřevěnými prvky, které byly profesionály rozebrané, ošetřené, zakonzervované a navrácené do původních míst a stavu, je datována do začátku 14. staletí. Tato středověká srubová konstrukce je do dnešních dnů zachovaná v originálním, původním stavu tak, jak tehdy tvořila srubový dům na této adrese. V bytě jsou i klenutá místnost, předsíň a chodba, dostavované v čase. Dále - kuchyňský kout a sociální zařízení. Kolaudován jako 2+kk, o CP 106,3 m2. Lze ho využít za účelem kulturních a podnikatelských aktivit, jako luxusní advokátní/notářskou kancelář, či reprezentativní nemovitost podniku. - Ve II. NP je nádherný byt zkolaudován jako 3+1. Kvůli velikosti jeho kuchyně lze předělat na 4+kk, Disponuje koupelnou a 2 samostatnými WC. Největší místnost této jednotky, o velikosti necelých 60 m2, je replikou další z původně pozbylé roubenkové místnosti z dávných časů, která se tady před rekonstrukci nacházela. Byt je částečně průchozí, všude plně funkční dřevěná, kastlová okna z dob rekonstrukce. Převážně dlažba, v pokojích laminát. V kuchyni je komplet vybavená kuchyňská linka. CP 156,8 m2. Byt poslouží nejlépe jako sídlo firmy. Lze ho ale krásně využít i jako investiční, repre nemovitost pro hosty, či ke krátkodobým pronájmům typu Airbnb. - Třetí z bytů byl nově dostaven v původních podkrovních prostorách dispozičně jako 4+1 s komorou, kdy působí jako 5+kk (kuchyň s jídelnou). CP 118,8 m2 - prostorný, prosluněný denním světlem. Část oken je střešních (Velux), zbylá - jsou svislé, standardní, dřevěná eurookna. Koupelna s vanou a dvěma umyvadly a samostatným WC. Pokoje jsou neprůchozí. Všude je dlažba, v 4 obytné místnosti - laminát, Disponuje i s klimatizačním systémem s průduchy do každé místnosti. Též kompletně vybavená KL. Cca 8 let stará krytina odizolované sedlové střechy. Zachované původní, podkrovní dřevěné prvky, jako interiérové doplňky, Byt lze využívat jak k bydlení, tak i k investici. Vytápění a OTP v každém z bytů zvlášť, zajišťují kombinované plynové kotle. Veškeré rozvody v domě jsou z roku 1999. Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek