Prodej vesnického rodinného domu 5+1, 197 m2, obec Dobřenice.

4 850 000 Kč za nemovitost

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-N1143
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	19.4.2024
Vloženo:	19.4.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Umístění objektu:	Mimo obec
Poloha objektu:	Samostatný
Stav objektu:	Velmi dobrý
Konstrukce:	Cihlová
Podlahová plocha:	210m²
Zastavěná plocha:	381m²
Užitná plocha:	197m²
Pozemek:	1281m²
Topení	Ústřední plynové
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Elektřina	230 V, 400 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace, Jímka
Plyn	Plynovod

Popis: Na klidném a slunném místě v obci Dobřenice nabízíme k prodeji samostatně stojící, udržovaný a zachovalý cihlový rodinný dům s dispozicí 5+1 o celkové obytné ploše 197 m2 s velkou udržovanou zahradou. Nemovitost je nepodsklepená a nachází se na oploceném pozemku o velikosti 1.281 m2. Dispozice domu: 1. NP: obytná kuchyň, 2 x pokoj (nalakované parkety), koupelna, samostatné WC, předsíň, spíž se sklípkem, veranda. Na dům dále navazuje prádelna, šatna, sklad. Tyto navazující prostory mají další samostatný vchod a lze z těchto místností zřídit další byt o velikosti 2+kk či 1+kk s vlastním venkovním vchodem. 2. NP: 2x pokoj, chodba, podkrovní pokoj, půda, ze které lze vybudovat další velký pokoj nebo jiné prostory. Dále k domu přiléhá zděný hospodářský přístavek s dílnou a skladem a dále navazující dřevník. Na nádvoří oproti vjezdové bráně je prostorná garáž s montážní jámou a vedle na pozemku venkovní krytý velký sklep. K zalévání zahrady, která je osázena ovocnými stromy a okrasnými dřevinami, je možné využít studnu. S novelou stavebního zákona s účinností od 1. července 2024 lze oproti stávající úpravě postavit na tomto jednom pozemku další rodinný dům. Zde se tato možnost nabízí. Vytápění je centrální plynové s funkčním plynovým kotlem. Dále je možné i vytápění s funkčním kotlem na tuhá paliva, který je též v domě. Ohřev vody je elektrickým boilerem, který je napojen na nízký tarif. Dům má v přízemí funkční udržovaná špaletová okna, v 2. NP jsou všechna okna vyměněna za plastová s dvojsklem, podlahy betonové. Dům má též nové plastové vchodové dveře. Rozvod vody z obecního řádu. Odpady jen stačí napojit na obecní kanalizaci, v současné době se využívá jímka. Střešní krytina je původní, bez závad, stavba byla v roce 1968 rekonstruována. V krátké vzdálenosti cca 3 minuty pěší chůzí se nachází železniční stanice Dobřenice na trati Hradec Králové - Praha. Též lze využít i pravidelné autobusové spojení do Hradce Králové, Pardubic, Lázní Bohdaneč, Přelouče. Obec Dobřenice je vzdálena 11,5 km od Hradce Králové. Napojení na dálnici D11 vzdáleno 2,5 km na odbočce Dobřenice-Pravy (exit 76). Třída energetické náročnosti nebyla dosud určena, z toho důvodu je udávána nejnižší možná (G). Na nemovitosti neváznou žádná právní omezení a je okamžitě k prodeji. Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek