Prodej, ubytování, Rosice, 1500 m²

38 999 999 Kč za nemovitost

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-05444043
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	24.4.2024
Vloženo:	27.1.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Komerční
Lokalita:	1. května,Rosice info o obci
Stav objektu:	Velmi dobrý
Konstrukce:	Cihlová
Užitná plocha:	1500m²
Počet podlaží:	3
Topení	Lokální plynové
Elektřina	230 V, 400 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace
Plyn	Plynovod

Popis: Využijte tuto jedinečnou investiční příležitost v rámci bytového domu v Rosicích. V domě se nachází 19 bytů a 3 komerční prostory s možností rozšíření v podkroví. Aktuální výnosnost se pohybuje v rámci bytové části přes 250.000 Kč/měsíčně. S komerčními prostory je výnosnost přes 300.000 Kč/měsíčně. Roční výnos tedy přes 3.500.000 Kč. Návratnost investice se bude pohybovat mezi 10-12 lety. Dům je částečně podsklepen a připojen na veškeré inženýrské sítě. Veškeré přípojky vody a odpadů jsou rekonstruovány před 10 lety. Elektrické rozvody jsou kompletně nově v mědi. Dům má v přízemí velké parkovací prostory. Je možné tyto prostory využít i pro komerční účely například dílnu apod., dále se v přízemí nachází bývalý bar, který je možné využít po rekonstrukci na další dvě až tři bytové jednotky (2+kk nebo 3+kk). Celý dům by byl vhodnou investicí sloužící jako ubytování zaměstnanců, kdy kapacita lůžek by se pohybovala v rámci ubytovacího zařízení mezi 100-150 lůžky a výnosnost by tak byla minimálně přes PŮL MILIONU Kč MĚSÍČNĚ!!! Obec Rosice je výbornou lokalitou na předměstí Brna s veškerou občanskou vybaveností včetně výborné dopravní dostupnosti na D1, vlakové i autobusové spojení..... ( chůzí 2 minuty od domu). V případě zájmu neváhejte kontaktovat Vašeho realitního poradce Karla Jocha.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek