Prodej, ubytování, Náměšť nad Oslavou, 350 m²

8 990 000 Kč za nemovitost

včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-00419
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	22.4.2024
Vloženo:	28.3.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Komerční
Umístění objektu:	Okrajová zástavba
Zástavba:	Obytná
Stav objektu:	Dobrý
Konstrukce:	Cihlová
Užitná plocha:	350m²
Počet podlaží:	3
Provize:	Včetně provize
Cena k jednání:	Ano
Právní servis:	Včetně právního servisu
Telekomunikace	Telefon, Internet
Sítě	Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Topení	Lokální elektrické
Doprava	Vlak, Silnice, Autobus
Elektřina	230 V, 400 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace

Popis: Nabízíme prodej dlouhodobě zaběhnutého (již od 90.let) penzionu na hlavní trase na ul. Brněnská, kapacita 20 lůžek, 8 pokojů, část s vlastním sociálním zařízením, část se sociálním zázemím na patře, vše samostatně přístupné, jeden bezbariérový pokoj, prostorná společenská místnost (dříve využíváno jako restaurace), terasy, prádelna, sklep, 2x garáž (18 +28m2), zahrada za domem a předzahrádka před domem s posezením, parkování na vlastním pozemku před domem. CP pozemků 707 m2, ZP 314 m2, zahrada 109 m2, parkovací/příjezdová plocha 284 m2, čistá UP pokojů cca 160m2 + sociální zázemí, kuchyňka, chodby + společenská místnost (dříve restaurace) vč. příslušenství 68m2 + garáže (18+28m2). Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a elektřinu, plyn do domu zaveden není, vytápění a ohřev vody je řešeno el. přímotopy a průtokovými ohřívači či boilery. Objekt je průběžně udržovaný / funkční a provozován přímo majiteli, určité úpravy/opravy vhodně (nutno vidět). Doprava - 35 min autem z Brna, 20 min do Třebíče, 10min z D1, dobré vlakové spojení. Shrnutí jedinečnosti objektu: - snadno dostupné ubytování z D1 - dlouhodobě provozováno (penzion Fontána) - aktuální roční výnosnost (po odečtení nákladů na provoz vč. drobných oprav atp.) +/- 500.000,-Kč (obsazenost hlavně přes booking, jiná marketingová podpora aktuálně není, výsledek výnosnosti lze tedy určitě vylepšit) - pronajímá se převážně krátkodobě, je zde však možnost i dlouhodobého pronájmu Více info v RK.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek