Prodej, rodinný dům, Želešice

18 495 000 Kč za nemovitost

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-02854
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	7.5.2024
Vloženo:	26.4.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Lokalita:	Polní,Želešice info o obci
Umístění objektu:	Mimo obec
Poloha objektu:	Rohový
Zástavba:	Obytná
Stav objektu:	Novostavba
Konstrukce:	Cihlová
Zastavěná plocha:	131m²
Užitná plocha:	262m²
Pozemek:	1007m²
Zahrada:	573m²
Provize:	Včetně provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Telekomunikace	Internet
Sítě	Kabelové rozvody
Topení	Ústřední plynové, Jiné
Doprava	Dálnice, Silnice, Autobus
Elektřina	230 V, 400 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace
Plyn	Plynovod

Popis: Situace, kdy si můžete vybrat svého souseda, popř. žádného nemít, nenastane v životě lidském často. Tuto skutečně jedinečnou možnost koupě dvou sousedících, dispozičně totožných RD 5+kk s garáží, terasou a parkingem aktuálně nabízíme ve vyhledávané lokalitě Želešice u Brna, ul. Polní. Výjimečnost této nabídky komplexně podtrhuje nesporná kvalita stavebního provedení a zpracování: obvodové zdivo z tepelně izolačních keramických cihelných bloků, kompletní zateplení pláště budovy, zděné vnitřní příčky, 6-ti komorová okna s izolačním trojsklem. Majitel stavěl a vnitřně koncipoval oba domy pro své osobní využití a skutečně na ničem nešetřil. Elektrické předokenní žaluzie, zabezpečovací a kamerový systém, strukturovaná datová kabeláž, stabilní a výkonné internetové připojení vedené optickým kabelem, dálkové ovládání garážových vrat a brány, automatická venkovní světla lze směle zařadit do seznamu mimořádných technologických prvků, jimiž tato nemovitost oplývá. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Pozemek je oplocený a založená zahrada disponuje automatickým závlahovým systémem. Na pozemku je zbudována i retenční nádrž na dešťovou vodu s napojením na zahradní závlahový systém. Technický nadstandard tohoto domu zahrnuje i zabudovanou přípravu pro případnou montáž tepelného čerpadla a fotovoltaických panelů, postačí jen zapojit zvolenou technologii. Vytápění a ohřev vody je zajištěn energeticky nenáročným a úsporným kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem. Přízemí disponuje teplovodním podlahovým vytápěním se samostatně řiditelnými okruhy a funkčním krbem, pokoje jsou klimatizovány. Krom již zmíněného, skutečně nadstandardního pojetí celé stavby, se k nesporným kvalitám domu řadí i dostatek parkovacích míst, garáž vhodná také pro uskladnění jízdních kol či kočárku a velkorysý půdní prostor (56 m2) pro skladování sezónního vybavení. K příjemné relaxaci i aktivnímu trávení volného času s rodinou notně přispívá blízkost přírodního parku Bobrava a pestrá síť cyklostezek v okolí. Občanská vybavenost obce zahrnuje veškerou infrastrukturu a služby nezbytné pro každodenní život obyvatel včetně mateřské a základní školy (1.-9. třída). Perfektní dostupnost do centra Brna (autem cca 10 min., veřejnou dopravou cca 20 min.) či do nákupního centra Olympia (autem 5 min.) jen podtrhuje příjemný komfort lokality Želešice. RD je zkolaudovaný, připravený k okamžitému nastěhování, nový majitel si pořídí pouze kuchyňskou linku a nábytek. Fotodokumentace zobrazuje aktuální stav, vizualizace možného zařízení ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem jsou nezávazné. K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku. Cena uvedená v inzerátu se vztahuje k jednomu domu a je pro oba domy shodná. Lze samozřejmě koupit každý dům samostatně. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek