Prodej, rodinný dům, Vražkov

8 990 000 Kč za nemovitost

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-1-D40028001
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	8.3.2024
Vloženo:	27.2.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Lokalita:	Vražkov info o obci
Poloha objektu:	Samostatný
Stav objektu:	Novostavba
Konstrukce:	Dřevěná
Zastavěná plocha:	125m²
Užitná plocha:	103m²
Pozemek:	1016m²
Provize:	Včetně provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Sítě	Kabelová televize
Elektřina	230 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace

Popis: V malebné vesničce Vražkov u Roudnice nad Labem, jen 450 metrů pod horou Říp, nabízíme k prodeji nízkoenergetickou samostatnou novostavbu přízemního RD z roku 2023 o dispozici 4+kk na pozemku o rozloze 1.017 m2. Dům má kompletně dokončený interiér a nabízí možnost dokončení terasy a garáže či krytého parkovacího stání. Jako úložný prostor slouží půda o velikosti 10 m2, která je upravená a pochozí. Stavba o podlahové ploše 103 m2 je velmi kvalitní dřevostavba se zateplenou fasádou, zastřešená betonovými taškami Betonpres. Orientace převážné části zahrady je na jih a částečně na východ, dům je tak celý den krásně prosvětlený. Dispozice 4+kk sestává z prostorného, světlého obývacího pokoje s jídelním prostorem a kuchyňským koutem s moderními spotřebiči (34,1 m2), který je přes velkoformátová okna průchozí na terasu a zahradu. Dále je zde ložnice (13,1 m2), pokoj pro hosty (12 m2), dětský pokoj (12,2 m2), samostatná šatna (3 m2), koupelna s vanou a sprchovým koutem (7,8 m2), samostatná toaleta a zádveří s chodbou (5,6 + 8,5 m2). Bojler pro ohřev vody je umístěn v technické místnosti (5 m2), která nabízí rovněž prostor pro pračku a sušičku. V domě je elektrické podlahové vytápění, příprava na klimatizační jednotku a příprava na krb či krbová kamna, energetická náročnost domu je tedy velmi úsporná – B a při případné instalaci fotovoltaiky by byla dokonce A – mimořádně úsporná. Zálohy na elektřinu budou nyní díky přeplatku nastaveny na 4.000 Kč/ měsíc a 820 Kč/ měsíc vodné a stočné. Stavba je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Je zde zaveden optický kabel k využití internetu. Parkovat lze nyní na pozemku před domem, ale počítá se s vybudováním garáže či krytého parkovacího stání. Příjezd do domu je po asfaltové silnici. Malebná lokalita Vražkov nabízí kombinaci krásné přírody, dobré občanské vybavenosti v obci či nejbližší Roudnici nad Labem a dobré dopravní dostupnosti do okolních měst či Prahy. V Roudnici jste autem za 7 minut, autobusová zastávka Vražkov se nachází 1 min autem od domu a do Roudnice Vás zaveze za 22 min, vlaková zastávka Vražkov se nachází 2 min autem od domu a v Roudnici budete za 14 min. V Praze jste po nájezdu na D8 za 25 min, v Kralupech nad Vltavou za 15 min. Občanská vybavenost Vražkova nabízí MŠ (4 min chůze od domu), potraviny Vražkov, hostinec U Roháčků, restauraci Vražkov, střelnici či fotbalový klub SK Vražkov. Další MŠ a ZŠ se nachází ve vedlejší obci Mneteš (3 min jízdy autem) nebo v Roudnici, v nejbližším okolí je také TJ Sokol, pizzerie Pod Řípem, Hospůdka u 2 koček a další. Vražkovem protéká Vražkovský potok a za zmínku stojí také okolní Průšův mlýn, stejně jako nejbližší hora Říp. Vřele doporučuji dům k prohlídce. Financování hypotékou možné, s jejím vyřízením rádi pomůžeme. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40028001.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek