Prodej, rodinný dům, Stárkov, 206 m²

1 100 000 Kč za nemovitost

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-11542011
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	10.4.2024
Vloženo:	17.2.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Umístění objektu:	Centrum
Poloha objektu:	Řadový
Zástavba:	Obchodní a obytná
Stav objektu:	Špatný
Konstrukce:	Cihlová
Podlahová plocha:	206m²
Zastavěná plocha:	188m²
Užitná plocha:	155m²
Pozemek:	1570m²
Zahrada:	1331m²
Provize:	Včetně provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Topení	Lokální tuhá paliva
Elektřina	400 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace

Popis: Dovolujeme si Vám nabídnout prodej budovy rodinného domu (chalupy) s velkým pozemkem (1570 m2), určeného ke kompletní rekonstrukci (původní stav z cca 1945) v obci Stárkov. Alternativně lze využít pouze dobře situovaný rozlehlý pozemek v centru obce pro novou výstavbu. Dům není aktuálně schopen trvalého užívání, přivedena je pouze na elektřina, voda a je provedeno napojení na kanalizaci. Jedná se o zděnou, delší dobu neudržovanou, částečně podsklepenou historickou budovu z roku cca 1850, dispozičně orientovanou na jihovýchod, s 1. NP a rozlehlým podkrovím, a s aktuální dispozicí 5+1. Součástí příslušenství budovy je kolna/sklad a garáž na stavebním pozemku. Budova není zasažena statickými poruchami, ale bude vyžadovat kompletní sanační/rekonstrukční práce. Po rekonstrukci lze rozšířit na více bytů (adaptace rozsáhlého podkroví). Výměra zastavěné plocha ZP=188 m2, užitná plocha UP=155 m2, obestavěný prostor OP=1186 m3. Dům disponuje pouze dožitými prvky původních konstrukcí (krytina-výměna, krovy - výměna, původní okna, dveře, schodiště, podlahy, atd.). V roce 2017 bylo provedeno vyztužení obvodových svislých konstrukcí ŽB věncem a zbudovány zateplené dřevěné stropy nad 1. NP. Budova se nachází na vlastním rovinatém pozemku orientovaným na JV. Konstrukční charakteristiky domu nejsou k dispozici, rovněž tak jakákoliv stavební dokumentace, není provedeno ani zaměření současného stavu. Vytápění je řešeno lokálně kamny na TP v každé z obytných místností. Napojení k veřejným inženýrským sítím (mimo E, VV a VK) není možné, z důvodu absence řešení těchto sítí v obci. Obec Stárkov leží v CHKO Broumovsko, cca 5 km J od města Teplice nad Metují v úchvatné krajině Broumovské vrchoviny a NPR Adršpašsko-teplických skal. V obci je základní občanská vybavenost, rozšířená je pak v obci Police nad Metují, Hronov a kompletní vybavenost se nachází v městě Náchod (cca 15 km). Nemovitost je umístěna v centrální části obce a je situována na okraji náměstí, podél zpevněné komunikace, která umožňuje přístup k oceňované nemovitosti. Hypoteční financování je možné, ale s ohledem na stavebně-technický stav nemovitosti bude složitější, ideální je zástava jinou nemovitostí. Pro více informací kontaktujte makléře. Vhodné pro investory. Jedná se o insolvenční prodej z majetkové podstaty dlužníka dle podmínek Zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek