Prodej, rodinný dům, Rajhrad

13 500 000 Kč za nemovitost

včetně provize RK, včetně provize, včetně právního servisu

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-00201
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	2.5.2024
Vloženo:	19.4.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Poloha objektu:	Rohový
Stav objektu:	Velmi dobrý
Konstrukce:	Cihlová
Užitná plocha:	143m²
Pozemek:	235m²
Provize:	Včetně provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Topení	Ústřední elektrické
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Elektřina	230 V, 400 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace

Popis: Nabízím k prodeji precizně provedený, zděný, rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími, o velikosti 4+kk s vlastní zahradou (151 m2) a celkovou užitnou plochou 143 m2. Nemovitost stojí na severozápadním okraji města Rajhrad, okres Brno - venkov. Okolní zástavbu tvoří zejména novostavby rodinných domů. Přístup a příjezd k nabízené nemovitosti je po místní komunikaci s možností volného parkování na vlastním pozemku, případně na zpevněných komunikací a parkovacích plochách v okolí. Popis dispozice rodinného domu: 1. NP: Hlavním vstupem vcházíme do prostorné haly ( 4,8 m2), po pravé straně od vstupu míjíme dveře na samostatné WC ( 2,2m2) a do technické místnosti ( 4,9 m2 ) následně dveřmi vcházíme do obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem ( 35,5 m2) s možností vstupu na terasu. Celkový design interiéru dotváří moderní kuchyňská linka v dekoru dřeva a bílého lesku, s pracovní deskou z tvrzeného kamene TechniStone, granitovým dřezem a spotřebiči Bosch. Nadčasovými solitéry jsou jídelní stůl a židle Ton. Prostor působí vzdušně, útulně a nabízí maximální komfort pro vaření, stolování i odpočinek. Velkou výhodou obývacího pokoje jsou francouzská okna, která dodávají místnosti dostatek denního světla a zároveň umožňují přístup na terasu i vlastní zahradu, jenž vznikla přesně dle návrhu zahradního architekta. Stromy, keře, pnoucí dřeviny, trvalky i okrasné traviny byly vybrány tak, aby nejen k sobě dokonale ladily, ale přeměnily exteriér domu v místo, kde chcete trávit svůj volný čas. 2. NP: Po centrálním schodišti vedoucí z haly vystoupáme do 2. nadzemního podlaží a ocitneme se v prostorách chodby ( 5,9 m2), společné pro místnosti, jenž se nacházejí na patře : ložnice ( 14,1 m2) s balkonem, pracovna (17,6 m2), dětský pokoj (15,2 m2), koupelna s vanou i sprchovým koutem (6,3 m2) a samostatné WC (1,9 m2). Designově chytrým řešením v domě je úložný prostor pod schodištěm. Povrchy podlah tvoří keramická dlažba a laminátové podlahy. Vytápění rodinného domu je ústřední elektrické. Elektrokotel se zásobníkem i rozdělovač s regulátorem podlahového vytápění jsou umístěny v technické místnosti (1.NP). Otopnou soustavou v 1. NP je podlahové vytápění a v 2. NP jsou otopná tělesa doplněna v místnosti koupelny o podlahové vytápění. V obývacím pokoji je i možnost vytápění krbovými kamny. Dům je klimatizován, nechybí ani stínící prvky od renomovaného výrobce Leha. Základní informace: Lokalita: Rajhrad u Brna, ul. Halouzkova Zděný rodinný dům : 4+kk s balkonem a terasou Celková plocha pozemku: 235 m2 Zahrada : 151 m2 Užitná plocha: 143 m2 Klimatizace: ANO Parkování: na vlastním pozemku ŽIJTE TAM, KDE MÁTE VŠE NA JEDNOM MÍSTĚ... Rajhrad je městem s perfektní občanskou vybaveností. Na své si přijde ve městě Rajhrad opravdu každý. Milovníci dobrého jídla a kávy ocení řadu restaurací i kaváren. Veškerý právní servis zajištěn. Nabízím možnost financování. Pro více informací kontaktujte makléře.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek