Prodej, rodinný dům, Karlovy Vary

9 490 000 Kč za nemovitost

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-2807-216655
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	21.3.2024
Vloženo:	27.9.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Lokalita:	Nerudova,Karlovy Vary-Stará Role info o obci
Umístění objektu:	Okrajová zástavba
Poloha objektu:	Samostatný
Stav objektu:	Velmi dobrý
Konstrukce:	Cihlová
Zastavěná plocha:	109m²
Užitná plocha:	151m²
Pozemek:	2795m²
Zahrada:	1464m²
Provize:	Včetně provize
Cena k jednání:	Ano
Topení	Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina	230 V, 400 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace

Popis: V zastoupení klienta si vám dovolujeme nabídnout ke koupi zcela jedinečnou nemovitosti. Jedná se o rodinný dům, který se nachází na samém okraji Karlových Varů ve slepé ulici, na pozemku o výměře 2795 m2. Samotný dům nabízí tři podlaží a podkroví. V přízemí se nachází prostor o dispozici 2+1, skládající se z prostorného obývacího pokoje s terasou, jedné z ložnic, kuchyně, jídelny s výhledem do zahrady, koupelny, chodby a zádveří. V prvním patře je umístěn prostor o dispozici 3+1, skládající se za tří samostatných pokojů, kuchyně, nové koupelny a vstupu do podkroví. Nevětší z pokojů má privátní vstup na balkon. V podkroví se nachází prostor s dobrou pochozí výškou a je zde tak možnost vybudování další ložnice. V suterénu se nachází několik samostatných sklepních místností (viz půdorys), dílna a garáž. Rozvody elektřiny v domě jsou vedeny v mědi a o vytápění se stará plynový kotel. V domě je také několik krbových kamen, starý elektrokotel nebo zcela funkční kotel na tuhá paliva, tedy možnost vytápění lze různě kombinovat. Rozvody vody a odpadu jsou vedeny v plastu. Celý pozemek je kompletně oplocený, travnatý a mírně svažitý. Díky územnímu plánu a přístupu na pozemek z jižní strany, lze pozemek například rozdělit a druhou část prodat nebo postavit další dům. Na pozemku se nachází skleník se samozavlažovacím systémem, několik nádrží na vodu a dřevěný přístřešek na skladování zahradního nářadí. Na pozemku se dále nachází celá řada okrasných i ovocných stromů a dřevin. Celá nemovitost leží v naprosto klidné a velmi žádané lokalitě, přesto s dobrou dostupností k občanské vybavenosti. Velmi doporučujeme prohlídku. V době vyhotovení inzerce nebyl dodán PENB, který se nyní zpracovává, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou náročnost GCelý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek