Prodej rodinného domu v Horoušanech

8 700 000 Kč za nemovitost

cena včetně provize a právního servisu

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-11061
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	30.4.2024
Vloženo:	16.2.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Na klíč
Lokalita:	Šámalova,Horoušany info o obci
Umístění objektu:	Okrajová zástavba
Poloha objektu:	Rohový
Zástavba:	Obytná
Stav objektu:	Novostavba
Konstrukce:	Cihlová
Zastavěná plocha:	50m²
Užitná plocha:	92m²
Pozemek:	374m²
Zahrada:	324m²
Provize:	Včetně provize
Cena k jednání:	Ano
Právní servis:	Včetně právního servisu
Topení	Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické, Jiné
Doprava	Silnice, Autobus
Elektřina	230 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace

Popis: V zastoupení prodávajícího nabízím prodej řadového rodinného domu v obci Horoušany, jehož výstavba bude zahájena v polovině tohoto roku v rámci III. etapy projektu. Společnost Kyhu s.r.o. připravila developerský projekt dvoupodlažních rodinných domů o třech bytových jednotkách, každá s vlastní zahradou a parkovacím stáním. Prakticky řešené domy, které se nachází v Horoušanech, při ulici Šámalova, v okrese Praha-východ, nabízí ideální možnost rodinného bydlení nedaleko Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra. K prodeji nabízíme rohový dům (s označením 2A) s užitnou plochou 92 m2 o dispozici 4+kk a pozemkem 374 m2, V nabídce je ještě další volný dům v II. etapě projektu (dokončení 2024). Dvoupodlažní rodinné domy o 3 bytových jednotkách v Horoušanech (okres Praha-východ) poskytují dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu. Domy jsou situovány na širokých parcelách, které umožňují samostatný vjezd ke každé z bytových jednotek a jsou členěny jako 4+kk (od 84 m). Domy disponují zahradou a parkovacím stáním na vlastním pozemku. Součástí je připojení na kanalizaci, elektřinu a vodovod. Standardy domů jsou na vysoké úrovni. V rámci klientských změn je možné dohodnout úpravy dle konkrétních přání a požadavků (tepelné čerpadlo, podlahové vytápění atd.). V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na zahradu, koupelna s WC a šatna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři prostorné ložnice a druhá koupelna s WC. Obývací pokoj zútulňují krbová kamna. Na fasádách domu je uplatněna světlá škrábaná omítka v kombinaci se sklem, prostřední část domu s dřevěným obložením, střecha je pultová a její pohledová vrstva je tvořena kačírkem. Stavba je řešena jako zděná z tvárnic o tloušťce 240 mm u nosných stěn a 120 mm u příček. Celá stavba je usazena na monolitických betonových základových pásech. Strop i střecha jsou konstrukčně řešeny systémovým stropem Livetherm o tloušťce 250 mm, stropní deska je uložena v mírném spádu na ní ležící pultové střechy. Obvodové stěny jsou zatepleny 160 mm EPS, střecha 360 mm EPS, vykonzolované části stropu zespoda 160 mm minerální vlny. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Obec Horoušany leží v okrese Praha-východ, necelých 8 km od hranice Hlavního města Prahy, nedaleko Horních Počernic. Mateřská škola, na kterou obec rodičům přispívá, se nachází přímo v Horoušanech, základní škola v sousedních Jirnech a Úvalech. V Horoušanech najdeme i dětská hřiště a novou cyklostezku vedoucí až do sousedních Klánovic. V nedalekých Úvalech je také domov dětí a mládeže a je možné zde děti přihlásit do mnoha kroužků. Také se zde nachází praktický lékař, zubař i lékárna . V Úvalech je i obchodní centrum, oblíbené restaurace a v neposlední řadě nádherné koupaliště. Autobusovou dopravou se snadno dostanete do Úval či na metro Černý Most, v Úvalech je možné přestoupit na vlak do Prahy jedoucí na Masarykovo nádraží. Prohlídky se realizují v pondělí a ve čtvrtek od 9 do 17h.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek