Prodej RD s kompletně zpracovaným projektem k rekonstrukci v žádané části Prahy 4 - Podolí.

19 900 000 Kč za nemovitost

cena zahrnuje kompletní právní a hypotéční servis i provizi RK

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-1726-7423
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	14.3.2024
Vloženo:	11.9.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Lokalita:	Nad kolonií 575/39,Praha-Podolí info o obci
Umístění objektu:	Mimo obec
Poloha objektu:	Rohový
Stav objektu:	Před rekonstrukcí
Konstrukce:	Cihlová
Zastavěná plocha:	116m²
Užitná plocha:	203m²
Pozemek:	399m²
Zahrada:	191m²

Popis: Dovoluji si vám nabídnout třípodlažní rodinný dům s připraveným projektem na rekonstrukci, která jej změní v opravdový skvost splnující veškeré standardy moderního bydlení. Na rekonstrukci je čerstvě vydané stavební povolení vč. nabytí právní moci a včetně kompletního projektu je vše v ceně. V prvním podlaží domu je navržena prostorná garáž na dva automobily, vstupní předsíň, pracovna a technická místnost. Další parkovací místo je možné vybudovat přímo před domem na vlastním pozemku. Ve druhém podlaží je navržena luxusně vyřešená obytná část konkrétně obývací pokoj (s malou terasou) s jídelnou a kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prádelna. Z obývacího pokoje i z jídelny je navržen vstup na velkou terasu, kde je další posezení, venkovní kuchyň, sauna a kaskádovité zahrady důmyslně propojené schodištěm spojujícím všechny 3 podlaží v jeden funkční celek. Ve třetím podlaží jsou navržené 3 ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a přímý vstup na terasu a zahradu, další 2 menší ložnice, další koupelna a 2 terasy z nichž je jedna menší, orientovaná do ulice a zbylé dvě terasy pak funkčně propojují interiér a exteriér domu. Celkové zpracování návrhu na rekonstrukci renomovanými architekty je velmi dobře promyšlené, funkční a po realizaci zajistí velmi kvalitní a vysoký standard bydlení. Odhadovaná cena rekonstrukce je 5-6 mil. Kč. Lokalita je velmi žádaná, nabízí v pěší dostupnosti kompletní síť obchodů a služeb i výbornou dostupnost na MHD. Městská část zde plánuje vybudovat i novou zastávku metra. V okolí je i dosti zeleně, sportoviště, školy, školky a v blízkosti je i OC Arkády Pankrác. Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad, či omezení. Pro financování je možné využít čerpání hypotéčního úvěru, se kterým vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy peněz je u naší společnosti samozřejmostí. Energetickou třídu G uvádíme z důvodu absence energetického štítku. Prohlídky a rezervace jsou již možné..Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek