Prodej, kancelář, Sokolov, 900 m²

19 900 000 Kč za nemovitost

vč. právního servisu, advokátní úschovy a probize RK

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-225-1694201
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	18.2.2024
Vloženo:	4.12.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Komerční
Lokalita:	Sokolov info o obci
Umístění objektu:	Nová zástavba
Stav objektu:	Dobrý
Konstrukce:	Cihlová
Užitná plocha:	900m²
Počet podlaží:	3

Popis: Nabízíme exkluzivně k prodeji prostornou víceúčelovou administrativní budovu v Sokolově s pozemkem o rozloze 719 m². Jedná se o jedinečnou investiční příležitost se zajímavým a stálým výnosem. Současná obsazenost činí přes 90%. Celková podlahová plocha budovy je 909 m². V domě jsou 3 nadzemní podlaží a suterén. Nájemci oceňují především vkusně zrekonstruované vnitřní prostory a velmi přijatelné nájemné díky nízkým provozním nákladům. Suterén (202 m²): sklepní prostory, kotelna. Přízemí (228 m²): 2 obchodní prostory se zázemím (117 m² a 73 m²), s výlohami, každý s vlastním vchodem z ulice. Zázemí: kancelářské a skladové prostory, wc, kuchyňka, sprchový kout 1. a 2.patro (237 m² a 242 m²): 17 kanceláří pro individuální využití (10-21 m²). Zázemí: wc 2x, kuchyňka 2x, koupelna + sprcha 2x Bytová jednotka (93 m²) o velikosti 3+1+šatna ve 2. patře. Vybavení a Stav Budovy: vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Městská vodovodní přípojka a veřejná kanalizace. Plynová přípojka v roce 2024. Venkovní Prostory: zahrada se zastřešenou terasou a barem za domem. Garáž pro jeden automobil. Dostatek parkovacích míst na veřejném parkovišti před budovou. Atraktivní investiční příležitost: přenechání domu včetně nájemních smluv. Kancelářské a obchodní prostory jsou výhodně pronajímány, generující zajímavý zisk. Tato nemovitost je skvělou investicí s potenciálem pro další rozvoj. Bližší informace o budově a financích Vám velmi rádi sdělíme osobně. Neváhejte nás kontaktovat ke sjednání schůzky a prohlídky. Ev. číslo: 645390. Energetický štítek: E (284 kWh/m2/rok).Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek