Prodej historické usedlosti - RD 4+kk, se stodolou a sýpkou, pozemek 2029 m2, Kralupy nad Vltavou

13 270 000 Kč za nemovitost

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-10030
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	19.4.2024
Vloženo:	19.11.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Lokalita:	Pražská,Kralupy nad Vltavou info o obci
Umístění objektu:	Okrajová zástavba
Poloha objektu:	Samostatný
Zástavba:	Obytná
Stav objektu:	Dobrý
Konstrukce:	Smíšená
Zastavěná plocha:	363m²
Užitná plocha:	236m²
Pozemek:	2029m²
Zahrada:	935m²
Provize:	Včetně provize
Topení	Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina	230 V, 400 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace
Plyn	Plynovod

Popis: Dovoluji si vám nabídnout rodinný dům - památkově chráněnou usedlost z roku 1804 tvořenou zděným patrovým domem, sýpkou, stodolou, studánkou a pilířovou branou obrácenou do prostoru bývalé návsi. Soubor staveb usedlosti stojí v centrální části obce Minice, která je součástí Kralup nad Vltavou. Obytné stavení s pavlačí je poslední autenticky dochovaný objekt lidové architektury v lokalitě. Představuje ukázku klasicistní zděné architektury vesnice z počátku 19. století s dochovanou štukovou výzdobou v průčelí, soubor staveb usedlosti rovněž dokládá původní tvářnost vesnice v tomto regionu. Uzavřený dvůr je umístěn v mírně svažitém terénu, klesajícím k západu směrem k Zákolanskému potoku. Jádrem usedlosti je patrový dům, který se směrem do návsi jeví jako přízemní. Na štít domu navazuje úsek ohradní zdi s brankou a bránou, který uzavírá východní stranu dvora od komunikace. Na druhé straně brány navazuje patrová sýpka, podél severní části brány pak vede klenutý mostek navazující na pavlač u domu. Za sýpkou je na jižní straně dvora klenutá studánka a západní stranu dvora uzavírá stodola. Obytné stavení je dvoupodlažní, umístěné ve svahu, zděné z lomového kamene, omítnuté hladkou fasádou tónovanou bílou a okrovou barvou. Součástí této prezentace je virtuální prohlídka, ve které si můžete dům a jeho okolí prohlédnout. Obytná část domu (123 m2) se skládá z ložnice (30 m2), jídelny s kuchyňským koutem (23,3 m2), která je propojena s obývacím pokojem (23 m2), z chodby, koupelny s vanou a sprchovým koutem (7,4 m2), samostatné toalety a pokoje (27 m2). Všechny místnosti mimo posledního pokoje mají samostatné vstupy na pavlač krytou přesahem střechy. Ve sníženém přízemí (celkem 113 m2) je 5 chlévů s původními klenbami, které nyní slouží jako sklady, dílna a technická místnost s WC. Sýpka stojí v přední části dvora proti obytnému stavení. V přízemí jsou dva malé chlévy, v patře sýpka a nad ní seník v podstřeší. Zděná příčně průjezdná stodola (126 m2) na západní straně dvora uzavírá areál usedlosti a odděluje dvůr od zahrady (935 m2). V letech 2018 - 2023 byly v domě realizovány nové rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace. Dále bylo realizováno ústřední topení s plynovým kondenzačním kotlem, byl vyvložkován komín a proběhla příprava rozvodů pro napojení teplovodního výměníku z krbových kamen do otopného systému. Dům je napojen na tlakovou kanalizaci a vodovodní přípojku. V současnosti je využívaná jako hlavní zdroj pitné a užitkové vody historická studánka, která je napojena na domácí úpravnu vody. Soubor staveb včetně pozemku nádvoří je památkově chráněn, při jeho úpravách a obnově je tedy třeba postupovat dle příslušných zákonů. Na jeho obnovu lze žádat o různé dotační tituly ze Středočeského Fondu kultury a obnovy památek, Havarijního programu Ministerstva kultury, nebo z Programu Podpory obnovy kulturních památek prostřednictvím obcí s rozšířenou působností. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, rád Vám poskytnu podrobnější informace.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek