Prodej domu se dvěma byty a obchodním prostorem

7 200 000 Kč za nemovitost

Nezahrnuje daň a poplatky v Rakousku.

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-5844
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	5.4.2024
Vloženo:	6.10.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Lokalita:	,Rakousko
Umístění objektu:	Centrum
Poloha objektu:	Řadový
Zástavba:	Obchodní a obytná
Stav objektu:	Velmi dobrý
Konstrukce:	Cihlová
Zastavěná plocha:	198m²
Užitná plocha:	270m²
Pozemek:	198m²
Provize:	Včetně provize
Topení	Jiné
Elektřina	230 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace

Popis: Nabízíme k prodeji velký rodinný dům v centru městyse Ulrichsberg, vstupní brány do rakouské části Šumavy (Böhmerwald). Dům stojí v klidné ulici v centru malého městečka v severním Rakousku 6 km od hranic. Poblíž je veškerá infrastruktura pro rodinné bydlení, turistické vyžití, nebo podnikání. V přízemí domu je bývalá prodejna s výklady do ulice. Nyní je připojena k obytné části domu, ale lze snadno obnovit ke komerčnímu využití. V prvním patře je velký byt 2+1 a ve třetím patře 4+1 s lodžií v prvním patře není vybudovaná koupelna, ale lze ji vybudovat v místnosti která nyní slouží jako pracovna. Ve třetím patře je koupelna i WC. Po schodišti je přístupná půda kde je další pokoj s možností rozšíření. Dům z r. 1960 má před 5 lety udělanou novou střešní krytinu (plech) a je průběžně dobře udržovaný. Vytápění je řešeno centrálním kotlem na olej, v malé sklepní kotelně, jinak je dům nepodsklepený. Z ulice plnitelná nádrž na topný olej má 6.000 l. V případě zájmu je možné také připojení na městský teplovod, který vede několik metrů od domu. Odpaní voda je svedena do kanalizace. V některých místnostech jsou jako doplněk krbová kamna, v hlavním obývacím pokoji krásná kachlová. V tomto pokoji je také stylový nábytek na míru a dřevěný kazetový strop. Dům je nyní trvale obývaný. Nemá zahradu, ale má moc hezké okolí. Parkování je možné v přilehlých ulicích na označených parkovacích stáních zdarma. Dům je možné využít k bydlení, přebudovat na penzion, apod. Rozcestník: ZŠ/MŠ 200m | Obchody BILLA/EUROSPAR 450m a 500m | Skiareál Hochficht 8,5 km | GOLF & FREIZEITPARK 5 km | Přívoz Dolní Vltavice 15 km | Rohrbach-Berg 16 km | Lipno nad Vltavou 34 km | Passau 50 km | Linz 60 km | Český Krumlov 60 km | Prachatice 60 km | České Budějovice 83 km | Praha 200 km. V Rakousku se hradí daň z nabytí a zákonné poplatky. V případě zájmu použijte připojené možnosti kontaktování makléře. Rád Vám poskytnu další informace a dohodnu osobní prohlídku domu a jeho okolí.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek