Prodej, činžovní dům, Brno, 212 m²

17 680 000 Kč za nemovitost

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-00389
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	23.4.2024
Vloženo:	14.10.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Komerční
Umístění objektu:	Centrum
Zástavba:	Obytná
Stav objektu:	Po rekonstrukci
Konstrukce:	Cihlová
Užitná plocha:	212m²
Provize:	Včetně provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Telekomunikace	Telefon, Internet
Sítě	Kabelová televize, Kabelové rozvody
Topení	Ústřední dálkové
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina	230 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace
Plyn	Plynovod

Popis: Nabízíme prodej exkluzivního rodinného domu po kompletní rekonstrukci z r. 2019 se třemi bytovými jednotkami a zahradou, terasou (obojí celkem 113m2) a garáží na ulici Klíny, Brno - Židenice. Kupní cena je uvedena včetně provize RK a veškerého vybavení domu (nábytek, kuchyňské linky, spotřebiče atp.). CP pozemku 248m2, užitná plocha domu je 212m2, obytná plocha bytových jednotek 177m2. Jedná se o řadový, čtyřpodlažní rodinný dům, po kompletní vnitřní i vnější rekonstrukci včetně veškerých rozvodů, omítek, povrchů, koupelen, topení atp., dům je zateplen, jedna jednotka vybavena klimatizací a předokenními žaluziemi (jedná se o exkluzivní jednotku 3KK "majitele domu" s garáží a vstupem do zahrady). V této jednotce je dále velká kuchyňská linka na míru včetně veškerých vestavěných spotřebičů a americké lednice, 3 x koupelna, vestavěná šatna, dvě ložnice, prostorný obývací pokoj atp. Další dvě jednotky jsou také po kompletní rekonstrukci a jsou kompletně vybaveny. Za domem se nachází terasa s dostatkem soukromí a menší, pěkně udržovaná zahrada. Celý dům je ve výborném stavu, všechny tři samostatné bytové jednotky jsou aktuálně pronajaty se smlouvami na dobu určitou: byt 3+kk s garáží a zahradou, CP 120m2 včetně garáže, kompletně zařízeno, 3 x koupelna, šatna, technická místnost/prádelna, provedeno ve vysokém standardu, měsíční výnos min. 30 tis. Kč + energie, byt 1+1, 36m2, kompletně vybaveno, měsíční výnos min. 12,5 tis. Kč, byt 2+kk, CP 46,6m2, kompletně vybaveno, měsíční výnos 15 tis. Kč. Po aktualizaci nájemních smluv se lze dostat na měsíční výnos 60-62 tis. Kč. Cena je uvedena včetně provize RK a veškerého vybavení domu (nábytek, kuchyňské linky, spotřebiče atp.). Více info v RK.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek