Prodej celodřevěné chaty, kryté parkovací stání, 135 m2, Nové Losiny, Jeseníky, pozemek 472 m2

10 490 000 Kč za nemovitost

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-IR3516
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	19.4.2024
Vloženo:	4.3.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Chaty
Umístění objektu:	Mimo obec
Poloha objektu:	Samostatný
Zástavba:	Rekreační
Stav objektu:	Velmi dobrý
Konstrukce:	Dřevěná
Podlahová plocha:	135m²
Zastavěná plocha:	59m²
Užitná plocha:	135m²
Pozemek:	472m²
Zahrada:	149m²
Topení	Lokální tuhá paliva
Doprava	Silnice, Autobus
Elektřina	230 V, 400 V
Voda	Místní zdroj
Odpad	ČOV pro celý objekt

Popis: Nabízíme k prodeji krásnou, celodřevěnou chatu o 3. NP s krytým parkovacím stáním na klidném místě v obci Nové Losiny uprostřed CHKO Jeseníky s možností prodeje sousedního přiléhajícího stavebního pozemku s inženýrskými sítěmi - elektřinou a vodou. Tedy nemovitost je ideálně pro toho, kdo hledá klid, čistou přírodu a lesy v okolí, které jsou protkány spoustou turistických cest a cyklotras. Díky kombinaci prostředí - Jeseníky, kvality stavby a jejích dispozic, je tento objekt určen pro náročného zájemce, který není zvyklý na moc kompromisů. Současný majitel chatu stavěl pro sebe a také ji celou dobu využíval, je tedy vhodná i pro celoroční bydlení. Nikdy nebyla pronajímána. Díky tomu je chata jako nová, i když kolaudace proběhla před 12-ti lety. Vedle chaty stojí bytelně postavený přístřešek pro parkování auta, za kterým je vybudován sklad, který měl sloužit jako sauna, ale tento plán nebyl zrealizován. Velkou výhodou je přímý kontakt se sousední chatou, která vytváří čtvrtinu tepla, které je pro výhřev chaty zapotřebí. Tedy další úspora topiva i času. Samotná spotřeba dřeva za rok jsou 3 m3, cena vody je 41,- Kč/m3 a za elektřinu se platí cca 1.000,- Kč/měs./2.os. Tedy dle nákladů je vidět, že je chata velmi energeticky úsporná i díky zateplení. Když v pátek po příjezdu zatopíte, než půjdete spát, je chata vyhřátá. Tedy nehrozí, že budete chatu roztápět celý víkend, a když už je konečně teplo, jedete domů. Případně je k dispozici plynové vedení cca 150 m od chaty. Nemovitost je postavená kompletně ze dřeva, především smrkového a borovice, trámy jsou z dubu, schodiště v kombinaci dubu a buku. Stěny (celý plášť budovy) jsou zatepleny voštinou v kombinaci s minerální vatou o tloušťce 20 cm. Na základové desce leží polystyren o síle 5 cm a na podlahách kamenná dlažba v cementovém potěru. V obou koupelnách je umístěno podlahové vytápění, stropy nejsou zadělány kvůli propustnosti tepla do vyšších pater. Střecha je izolována čedičovou vatou o síle 20 cm, pokryta gumovou taškou. Topení objektu je řešeno krbovými kamny, proto jsou náklady na provoz opravdu velmi nízké, náklady na vodu dokonce minimální. Dispozice - 1.NP 50,1 m2, 2.NP 49,6 m2 a 3.NP 21,4 m2 + technické zázemí. Garážové stání cca 32 m2, sklad 20 m2. Ve 3.NP je možno si prostory o cca 10 m2 rozšířit a tím si místnost zvětšit o např. úložné prostory. Půdorysy na vyžádání. Chata má spoustu dalších drobných vymožeností a úprav, které zlepšují komfort pobytu. Základem je zabezpečovací systém Jablotron, bezpečnostní vstupní dveře, 380V, podlahové topení lze pustit na GSM bránu, velmi nízké náklady na provoz a další benefity. Objekt je volný ihned po přepisu na katastrálním úřadě a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek