Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 95 m², Silvi Marina

4 375 000 Kč za nemovitost

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-19794
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	26.9.2023
Vloženo:	25.9.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Byty
Dispozice:	3+1
Lokalita:	,Itálie
Umístění objektu:	Mimo obec
Stav objektu:	Velmi dobrý
Vlastnictví:	Osobní
Konstrukce:	Cihlová
Podlahová plocha:	100m²
Užitná plocha:	100m²
Plocha balkonu:	30m²
Podlaží umístění:	1. podlaží
Počet podlaží:	2
Provize:	Včetně provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Elektřina	230 V
Voda	Dálkový vodovod
Plyn	Plynovod

Popis: Ve výhradním zastoupení nabízíme krásný apartmán se zahradou, kousek od moře v turistickém městě Silvi Marina, kousek od Montesilvana a Pescary. Z letiště, které je vzdáleno 20 km, se dostanete přímým letem do Prahy, Krakowa, Sardinie nebo Londýna. Apartmán v Silvi Marina, v jižní části, na Via Figlie della Sapienza, nabízíme k prodeji část domu se samostatným vchodem. Byt je v přízemí s velkým vnějším obvodovým dvorem 100 m², kde je úschovna kol, venkovní sprcha. Vstup do domu je přes chodbu, která vede do obytné části sestávající z velkého a světlého pokoje a kuchyně. Spací část se skládá z chodby, která vede do dvou dvoulůžkových pokojů a koupelny s oknem a sprchovým koutem. Všechny pokoje mají přístup do vnějšího dvora. Byt je v původním stavu a v dobrém vnitřním stavu a je vybaven nezávislým radiátorovým topením, 3x dělenou klimatizací, díky čemuž je ihned obyvatelný. Řešení se prodává kompletní s vnitřním a venkovním nábytkem. Fasáda budovy byla nedávno zrekonstruována. Budova je také oplocená, s vlastním nekrytým parkovacím místem a nachází se v kontextu plném zeleně a pár kroků od moře. Skvělé řešení jak jako investice, tak jako rekreační dům nebo k bydlení. O zábavu je zde postaráno celý rok, kde to i po skončení sezóny dále žije. Výhodou je pravidelné letecké spojení se společností Ryanair, a to Pescara-Praha, Pescara-Krakow za velice nízké ceny. Zkrátka má všechny vlastnosti pro pohodlné letní i zimní sídlo s možnosti pronájmu. A navíc má velký potenciál k realizaci přístaveb či rekonstrukcí. Máme kontakty na spolehlivé firmy, které vám rekonstrukci provedou. Tato lokalita je v letních měsících velice žádaná, ale vzhledem k tomu že zde převážně bydlí místní obyvatelé to zde žije celý rok. Pokud někdo přemýšlí apartmán dále pronajímat, poradíme jak. Cena je konečná, včetně provize a všech notářských a právních poplatků, daně z převodu nemovitosti a vyřízení přihlášení na služby a energie. Slunce, moře, pláž, dobré jídlo, prázdniny, relax a zábava, to vše nabízí Silvi Marina. Město Pescara je moderní město s krásným centrem, které nabízí mnoho obchodů, barů a restaurací a je vzdálené 10 km od Silvi Marina. Region Abruzzo, kde se Silvi Marina nachází nabízí možnost nejen písčitého moře, ale také hor vzdálených do 1h, kde se dá v zimě lyžovat či jezdit na kole.1km od domu najdete také napojení na dálnici. Do této lokality jezdím již 6 let a vlastní v blízkosti také apartmán a trávím zde mnoho času. Mám zde kontakty na solidní firmy na rekonstrukci, tudíž koupí vašeho apartmánu naše spolupráce nekončí a můžu vám kdykoliv se vším pomoct či poradit. Pravidelně se stýkám s českou klientelou, která si zde svůj vysněný byt u moře již zakoupila a pomáhám například s rekonstrukcemi či pronájmem. Mohu zaslat kontakty na spokojené klienty. S nákupem nemovitosti Vám pomůžeme jak jazykově, tak právně vše zařídit. Poskytneme i poprodejní servis. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám na vše odpovím a budu se těšit v Silvi Marina.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek