Prodej, byt 4+kk, Olomouc

11 900 000 Kč za nemovitost

včetně provize RK

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-05431643
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	12.2.2024
Vloženo:	1.12.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Byty
Dispozice:	4+kk
Lokalita:	Okružní,Olomouc-Nová Ulice info o obci
Stav objektu:	Velmi dobrý
Vlastnictví:	Osobní
Konstrukce:	Panelová
Užitná plocha:	127m²
Plocha sklepa:	7m²
Plocha balkonu:	60m²
Podlaží umístění:	3. podlaží

Popis: Nabízíme Vám nadstandardní byt 4kk o výměře 127,21 m2 a dvěma terasami 35,05 m2 + 25,36 m2 na ulici Okružní, Nová Ulice v Olomouci. Byt je umístěný na dobré adrese s celkovou občanskou vybaveností. Dostupnost do centra 10 minut. Byt se nachází v těsné blízkosti tramvajové a autobusové zastávky. Z bytu je nádherný výhled do širokého okolí. Je umístěn v domě kaskádovitého stylu s několika úrovněmi. Tyto úrovně jsou propojeny schodišti a terasami. Domovní úroveň se přizpůsobuje přírodnímu sklonu pozemku. Dvě prostorné terasy, které jsou součástí bytu umožňují vychutnat si venkovní prostor a krásný výhled. Vstup na terasu s venkovní zelení a se zimní zahradou je jak z obývací části, tak z ložnice. Na druhou velkou terasu, jejíž součástí je vířivka pro 6 osob a zajímavě řešená zeleň, je vstup ze studentského pokoje. Byt i dům je vybaven moderními designovými prvky a jsou zde čisté linie. Velká okna maximalizují příležitost k výhledům. Byt má celkově dojem dynamiky a originality. Celkově byt umístěný v kaskádovitém domě vytváří zajímavý vizuální dojem. Technická stránka bytu: - výměník tepla Meybess - pro vytápění a teplou vodu -napojení na horkovod teplárna Olomouc - doplněno o autonomní solární ohřev vody - kolektory na štítu vlastní terasy , vč. zásobníku na teplou vodu s možností i elektrodoohřevu či v kombinaci s výměníkem jako předehřev - od jara do podzimu pokryje více jak 90% vlastní spotřeby TUV - zřízena dvojsazba elektroměr (20 hodin denně levný tarif) - podlahové topení v celém bytě i v zimní zahradě - každý pokoj vlastní okruh samostatně regulovaný - řízení inteligence Moeller - navíc u vstupů na terasu (balkonové dveře) či ze zimní zahrady topení regist v podlaze - nášlapný fanncoil - terasy venkovní zeleň automatická kapénková závlaha - velká terasa (nová velkoformátová dlažba v terčích, vířivka pro 6 osob), povoleno její umístění z hlediska nosnosti, napájení 400V - obývací pokoj, jídelna, kuchyně, pracovna, vstupní hala - na podlaze bílý mramor Carrara ( možno opakovaně brousit a leštit) - v bytě sádrové omítky Rigips - sádrokartonová odskočená stěna pro televizi a nábytkovou stěnu s osvětlením - osvětlovací rampa světlo - sádrokarton - obývací pokoj - vestavěná kuchyň s ostrůvkem a spotřebiči vč. vestavěného Espresso automatu Siemens a shodný nábytek jídelna Next 125 , vysoký lesk výrobce Německo -ložnice vestavěné skříně -ložnice vestavěná knihovna - okna s venkovními roletami motorický pohon - prostorná koupelna v hydromasážní vanou a velkoprostorovou sprchou - samostatné WC s umyvadlem - technická místnost pro pračku a sušičku a úložné prostory Součástí bytu je podzemní garážové stání. Velmi slunný a teplý byt orientovaný na jih a západ se dvěma terasami. Byt se nachází v těsné blízkosti tramvajové a autobusové zastávky. Je zde rychlý příjezd na dálnici směr Hradec Králové, Brno – Praha. Pro více informací mě prosím kontaktujte. Těšíme se na Vás na prohlídce tohoto bytu.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek