Prodej, byt 4+kk, Modřice, 113 m²

13 650 000 Kč za nemovitost

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-08221347
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	16.12.2022
Vloženo:	28.6.2022
Typ:	Prodej
Kategorie:	Byty
Dispozice:	4+kk
Umístění objektu:	Okrajová zástavba
Zástavba:	Obytná
Stav objektu:	Velmi dobrý
Vlastnictví:	Osobní
Konstrukce:	Cihlová
Podlahová plocha:	113m²
Užitná plocha:	198m²
Plocha sklepa:	3m²
Plocha balkonu:	62m²
Podlaží umístění:	2. podlaží
Počet podlaží:	2
Provize:	Včetně provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Telekomunikace	Telefon, Internet
Topení	Lokální plynové
Doprava	Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina	230 V
Voda	Místní zdroj
Odpad	Kanalizace
Plyn	Plynovod

Popis: Hledáte nízkoenergetický světlý prostorný byt s atributy rodinného domu? Ve výhradním zastoupení klienta vám nabízíme byt o velikosti 4+kk ve 2. patře o podlahové ploše 113 m2 se 2 koupelnami, 3 WC, terasou 62 m2 a garáží 20 m2 s místem na zaparkování i před garáží. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 39 m2 1. Pokoj 13 m2 2. Pokoj 9 m2 3. Pokoj 14 m2 Zádveří, hala 21 m2 Koupelna 1 (se sprch. koutem a wc) 5 m2 Koupelna 2 (s vanou a wc) 5,5 m2 Spíž, komora 3 m2 WC samostatné 1,25 m2 Technická místnost 2,3 m2 Sklepní kóje 2 m2 Terasa 63 m2 Garáž 20 m2 Byt je velmi dobře dispozičně řešen, zázemí rodině poskytne prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 39 m2. Luxusní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči včetně drtiče odpadů. Z obývacího pokoje i z haly vstoupíme na terasu s krásným výhledem do okolí s naprostým soukromím. Vstupní hala a zádveří o velikosti 21 m2 zajistí dostatek úložního prostoru a vzdušnosti tím, že navazuje na obývací pokoj. Každý pokoj vybaven klimatizační jednotkou. Ohřev TUV i vytápění zajišťuje samostatný kotel v bytě umístěný v technické místnosti. Obývací pokoj orientován na východ a sever, pokoje na západ. Výhody tohoto ojedinělého bytu? - V bytovém domě pouze 4 bytové jednotky, bytová jednotka je na patře samostatně (lze využít chodbu před vstupem do bytu na další úložní prostor) - Podlahová plocha bytu 113 m2, celkem užitná plocha bytu 196 m2 - Předokenní hliníkové žaluzie - Zakázkový nábytek na míru - Terasa disponuje výsuvnou markýzou - Velmi nízké náklady na bydlení Bytový dům byl kolaudován v roce 2010. Nachází se ve velmi klidné části Modřic na ulici Přízřenická. Ve vchodě pouze 4 bytové jednotky. V blízkosti domu se nachází oplocený park s dětským hřištěm. Blízkou procházkou se dostaneme k odpočinkovému místu u rybníka Primal. V blízkosti lékárna, kadeřnictví, poliklinka, cukrárna, kavárna, potraviny a Centrum Hastrmánci (plaváček pro děti a wellnes). V blízkosti cyklostezky. Modřice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, bezprostředně sousedící se statutárním městem Brnem. Rozkládají se na okraji Dyjsko-svrateckého úvalu. Žije zde přibližně 5 300 obyvatel. Jedná se o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti. Cena bytu: 13.650.000 Kč vč. provizeCelý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek