Prodej, byt 3+1, Brno

7 990 000 Kč za nemovitost

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-02816
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	24.4.2024
Vloženo:	30.3.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Byty
Dispozice:	3+1
Umístění objektu:	Mimo obec
Zástavba:	Obchodní a obytná
Stav objektu:	Velmi dobrý
Vlastnictví:	Osobní
Konstrukce:	Cihlová
Užitná plocha:	80m²
Plocha sklepa:	2m²
Plocha balkonu:	9m²
Podlaží umístění:	4. podlaží
Počet podlaží:	7
Provize:	Včetně provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Topení	Ústřední plynové
Doprava	Silnice, MHD
Elektřina	230 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace
Plyn	Plynovod

Popis: Perspektivní lokalita, vzdušný byt a neprůchozí pokoje. Nejen investiční byt par excellence. Tyto zásadní znaky definují byt 3+1 o CP 80 m2 v osobním vlastnictví s balkonem (9 m2) nacházející se ve 4.NP/6NP bytového domu s panoramatickým výtahem na ul. Špitálka v Brně. Tato oblast přímo navazuje na historické centrum města a je zároveň součástí ochranného pásma městské památkové rezervace. Byt je dispozičně velmi prakticky koncipovaný. Bezpečnostními dveřmi vstoupíte do haly (13,5 m2), která ústí do dvou samostatných neprůchozích pokojů orientovaných do klidné ulice směrem na západ (každý 20 m2) a do třetího samostatného pokoje s výhledem do vnitrobloku (10,3 m2). Z haly zamíříte i do koupelny s vanou a wc (3,6 m2), komory (1 m2) a samostatné kuchyně s příjemným prostorem pro stolování celé rodiny (11,5 m2) se vstupem na velkorysý balkon (9 m2) orientovaný do vnitrobloku. Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v r. 2017, konkrétně rozvody elektřiny a plynu, nová kuchyně a koupelna, nová okna (plastová trojskla), vstupní dveře a renovace parket. Dům byl rekonstruován v r. 2023: rozvody elektřiny a plynu (vč. pojistné skříně), nový výtah, oprava sklepů, nová střecha, nová okna a vstupní dveře, zateplení fasády. A navíc - kolo či kočárek uschováte v kolárně/kočárkárně, endorfiny vyplavíte během ranního běhu po cyklostezce podél řeky Svitavy a v areálu Nové Zbrojovky si zahrajete curling. Skutečně výborná investice.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek