Prodej, byt 2+1, Brno

7 190 000 Kč za nemovitost

včetně provize

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-05441224
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	30.4.2024
Vloženo:	15.4.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Byty
Dispozice:	2+1
Lokalita:	Sušilova,Brno-Veveří info o obci
Stav objektu:	Po rekonstrukci
Vlastnictví:	Osobní
Konstrukce:	Cihlová
Užitná plocha:	86m²
Plocha sklepa:	2m²
Podlaží umístění:	1. podlaží
Počet podlaží:	6
Provize:	Včetně provize
Elektřina	230 V
Voda	Dálkový vodovod
Plyn	Plynovod

Popis: Nabízíme prostorný byt o dispozici 2,5+1 s užitnou plochou 86 m2 v Brně na ulici Sušilova. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro rodinné bydlení, tak na investici. Kromě velkorysého prostoru je součástí bytu také sklepní koje. Byt se nachází v přízemí z celkových 6 pater cihlového domu postaveného cca v roce 1930, který prošel částečnou revitalizací. I přes svůj historický původ je dům udržován v dobrém stavu a má příjemný historický vzhled. Byt je aktuálně pronajat za cenu 18.000,- Kč + 8.000,- Kč za energie. Je možné byt koupit přímo s nájemníky nebo po domluvě bude byt prázdný. Dále díky bezbariérovému přístupu je možné byt využít i ke komerčním účelům – například ordinace doktora, kadeřnictví či jiné. Bytová jednotka se skládá z neprůchozích pokojů, které poskytují dostatek soukromí a flexibilitu při zařizování interiéru. Většina podlah je vybavena PVC a také dlažbou. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je oddělená. Byt je orientován převážně na jiho-východ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a slunečního tepla během dne. Vytápění a ohřev TUV je zajištěno pomocí plynového kondenzačního kotle v koupelně. Elektřina je převážně v hliníku, ale v okruhu kuchyně a koupelny je již vyměněna do mědi. Okna jsou dřevěná. Náklady na bydlení činí 3.297,- Kč včetně fondu oprav + plyn: 3.260,- Kč + elektřina 1.510,- Kč. Rozlohy místností: Kuchyně: 14m2, Pokoj 1: 23 m2, Pokoj 2: 20 m2, Pokoj 3: 5,5 m2, Předsíň: 17,5 m2, Koupelna: 7 m2, WC: 1 m2 V okolí domu se nachází zastávka MHD nebo obchod Lidl. V blízkosti lze také nalézt park Lužánky, který poskytuje příjemné prostředí pro relaxaci a rekreaci. Kultura je také snadno dostupná díky nedalekému Janáčkovu divadlu. V nedalekém okolí najdete také dětskou nemocnici, což je výhoda pro rodiny s dětmi. K dispozici je také široká škála restaurací a kaváren, které nabízejí různé gastronomické zážitky. Pro obyvatele je možné parkovat v okolí domu, kde jsou modré zóny určené pro rezidenty. Byt je k nastěhování po domluvě s majiteli a nájemníky. Půdorys bytu bude k dispozici v následujících dnech.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek