Podej samostatně stojícího RD 5+kk s garáží a zahradou

29 400 000 Kč za nemovitost

+ 1% + DPH provize RK

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-18538
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	3.4.2024
Vloženo:	24.10.2022
Typ:	Prodej
Kategorie:	Domy
Podkategorie:	Rodinný
Lokalita:	Ochoz u Brna info o obci
Poloha objektu:	Samostatný
Zástavba:	Obytná
Stav objektu:	Novostavba
Konstrukce:	Cihlová
Podlahová plocha:	214m²
Zastavěná plocha:	257m²
Užitná plocha:	210m²
Pozemek:	1033m²
Zahrada:	776m²
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace

Popis: Dovolujeme si vám zprostředkovat koupi novostavby viladomu (označení B) v rezidenční lokalitě Pod Skalkou v Ochozu u Brna. Jedná se o třetí etapu výstavby, která zahrnuje čtyři rodinné domy v nadstandardním provedení. Dvoupodlažní dům s užitnou plochou 210 m2, zasazený do jižního svahu, je obklopen pozemkem s celkovou výměrou 1033 m2. 1. PP - technické: zádveří, vstupní hala, WC, technická místnost, pracovna, garáž pro dva automobily; 1. NP obytné: hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem (48 m2, v obytné části s výškou stropu 4,5 m), dva pokoje (12,5 m2;12,5 m2), ložnice s vlastní šatnou, koupelnou a toaletou (24 m2), koupelna společná s toaletou, vstup na tři terasy a do zahrady. Technický popis: základové pasy + ŽB základová deska, svislé konstrukce 1.PP btb tvarovky, 1.NP keramické tvarovky, strop 1.PP ŽB monolitická deska, strop 1.NP řešen jako součást konstrukce dřevěného krovu, střecha sedlová s keramickou krytinou, omítaná fasáda s částečně dřevěným obkladem ze sibiřského modřínu, provedená v zateplovacím systému ETICS, výplně otvorů hliníkové, velkoplošná skla, předokenní žaluzie. Primárním zdrojem tepla je rekuperační jednotka s integrovaným tepelným čerpadlem s výkonem až 1,3 kW, sekundárním zdrojem tepla je ve všech místnostech elektrické podlahové topení, interiérové schodiště zděné Ytong, dešťová voda svedena do akumulační jímky s bezpečnostním přepadem do vsakovacích bloků. Venkovní schodiště propojuje úroveň vjezdu a zahrady v úrovní 1.NP. Celý pozemek bude oplocen, uliční oplocení bude tvořit opěrná zeď, zpevněné plochy budou zajišťovat jedno odstavné a jedno parkovací místo. V současné době je dům ve fázi hrubé stavby s plánovaným dokončením 2.Q 2023, nyní ještě s možností změn. V lokalitě Pod Skalkou se k prodeji nabízí i další RD, více informací v RK. Obec Ochoz u Brna leží na okraji CHKO Moravský kras v těsné blízkosti lesů, ve vzdálenosti 7 km od hranice městské části Brno - Líšeň. Občanská vybavenost: Česká pošta, praktický lékař pro dospělé, ZŠ a MŠ, Lesní mateřská škola LESINKA, Restaurace Na kovárně, pension Ochozzerie, Bistro - areál Svazarmu, Restaurace Verona, zájmové organizace Skaut, TJ. Dostupnost IDS: autobus 201 - Židenice nádraží, Jedovnice; autobus č. 210 - Hostěnice, Bílovice nad Svitavou (žel. stanice).Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek