Na prodej řadový komerční objekt v centru města Ústí nad Labem, lokalita Špitálské náměstí.

10 800 000 Kč za nemovitost

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-CD24004
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	2.3.2024
Vloženo:	2.3.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Komerční
Lokalita:	Ústí nad Labem info o obci
Stav objektu:	Dobrý
Konstrukce:	Smíšená
Užitná plocha:	495m²
Počet podlaží:	4
Provize:	Včetně provize
Sítě	Jiné
Topení	Ústřední dálkové
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus, I. třída, Letiště
Elektřina	230 V, 380 V
Plyn	Zaveden

Popis: Na prodej řadový komerční objekt v centru města Ústí nad Labem, lokalita Špitálské náměstí. Nemovitost se nachází při hlavní komunikaci v samotném centru města v zástavbě řadových nemovitostí. Celková výměra pozemku resp. zastavěná plocha objektu - 280 m2. Prostorná nemovitost má dva hlavní vstupy z chodníku, každý do samostatné nebytové části objektu. V současné době je celá nemovitost v nájmu /dva samostatné subjekty/ - využíváno jako prostorná prodejna resp. vzdělávací centrum. Dlouholetí a slušní nájemci nebytových prostor. Celý dům užíván, udržován a vytápěn. Objekt je ideální pro své využití /sídlo společnosti, administrativa, obchod, popř. přebudování na bytový dům/ či jako investiční příležitost s měsíčním výnosem. Dispozice domu: - nebytová část A – prodejna - využitelné přízemí a část 1. patra, vstup z chodníku do prodejny PC, rozlehlý přízemní prodejní prostor s veškerým zázemím – sklad, kancelář, soc. zázemí, v 1. patře zasedací místnost, denní místnost, - nebytová část B – vzdělávací centrum – učebny - využitelné 1. patro, 2. patro a podkroví, vstup z chodníku do centrální chodby, schodiště, v každém mezipatře WC, stejná dispozice v 1. a 2. patře - 4 místnosti se vstupní chodbičkou, v podkroví 2 místnosti, Lokalita: centrum města, při hlavní komunikaci u frekventované křižovatky, výborná dostupnost a obslužnost, vše v docházkové vzdálenosti. Tech. parametry domu: řadový objekt v zástavbě, podsklepený objekt s využitelným přízemím, prvním patrem, druhým patrem a podkrovím, zateplen, plastová okna se žaluziemi, skloněná střecha s krytinou, střešní okna, veškeré vnitřní vybavení, zařizovací předměty, osvětlení, vnitřní rozvody IS, oba pozemky = zastavěná plocha o výměře 280 m2, užitná plocha 295 m2 + 200 m2. Napojení IS: veř. vodovod, veř. kanalizace, el. energie. Vytápění: dálkové ÚT. Parkování veřejné před domem. Nemovitost není právně zatížena, je bez omezení. Nemovitost bude k dispozici po dohodě. Cena: 10.800 000,- Kč Třída energetické náročnosti budovy: DCelý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek