Horský apartmán 1+kk, Bratrouchov, Krkonoše

5 600 000 Kč za nemovitost

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-13601
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	31.1.2024
Vloženo:	22.9.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Byty
Dispozice:	1+kk
Zástavba:	Venkovská
Stav objektu:	Novostavba
Vlastnictví:	Osobní
Konstrukce:	Smíšená
Podlahová plocha:	37m²
Užitná plocha:	37m²
Plocha sklepa:	4m²
Plocha balkonu:	11m²
Podlaží umístění:	3. podlaží
Počet podlaží:	4
Provize:	Včetně provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Telekomunikace	Internet
Sítě	Kabelová televize
Topení	Lokální elektrické
Doprava	Silnice
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace

Popis: Hledáte výjimečný horský apartmán pro vlastní odpočinek a zároveň jako zdroj pasivního příjmu? Jeden takový pro vás mám v prémiovém projektu z roku 2021. Je v klidné západní části Krkonošského národního parku v obci Bratrouchov (651 m n.m.) a přesto na dosah lyžařských středisek Rokytnice nad Jizerou nebo Harrachov. Popis apartmánu Apartmán o dispozici 1+kk má 36,9 m2 a je v 2. patře. Má příjemnou velkorysou terasu (11 m2) orientovanou na jihozápad a je kompletně zařízený kvalitním nábytkem včetně spotřebičů. Můžete ho tak začít obratem využívat. Vy i vaši hosté oceníte také vlastní parkovací stání. Kola, lyže a další věci můžete uložit do samostatného sklepa (4,4 m2). Budete mít také přístup do všech společných prostor areálu. Ty zahrnují wellness část s finskou a parní saunou. Dále je vám k dispozici venkovní fitness, dětské hřiště a prádelna, kde jsou pračky a sušičky. Pro předávání klíčů od bytů je dům vybavený key boxem. Z vybavení bytu není součástí prodeje: křeslo, lampa, lůžkoviny a nádobí. Je možné se s majitelem dohodnout na prodeji tohoto vybavení. Provoz apartmánu Provoz apartmánu máte bez starostí, protože krátkodobé pronájmy zajišťuje etablovaná správní firma. V této spolupráci můžete pokračovat nebo smlouvu ukončit. Apartmán se aktuálně pronajímá průměrně za 1 700 Kč na den. Ohřev vody zajišťuje bojler v koupelně a vytápění apartmánu 2 přímotopy. Obojí je na elektřinu a ovládá se dálkově přes mobilní aplikaci. Měsíční zálohy na služby bytového domu a příspěvek do fondu oprav jsou aktuálně ve výši 5 207 Kč (z toho fond oprav 923 Kč). Dále se hradí přes SVJ záloha na internet (297 Kč) a elektřinu v bytě (1 265 Kč). V případě využívání wellness (finská sauna, parní komora a krytá terasa) se platí poplatek 450 Kč měsíčně. Aktuální výše provozních nákladů odpovídá omezené dostupnosti a výběru kvalitních dodavatelů v dané horské lokalitě. Lokalita A kde jsou nejbližší skiareály? Za 20 minut jste v Harrachově a za 15 minut v Rokytnici nad Jizerou, kde najdete jednu z nejdelších sjezdovek v České republice. Přímo v Bratrouchově se můžete napojit do upravované běžkařské stopy. V létě si tu zase užijete nespočet cyklostezek nebo vysokohorskou turistiku. Objevte místa jako Dvoračky, Rezek, Rovinka, Horní Mísečky nebo Zlaté návrší. Financování Tuto nemovitost můžete financovat hypotečním úvěrem. S tím vám rádi pomůžeme.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek