Hausbót 3+kk, Praha 5 Smíchov

5 950 000 Kč za nemovitost

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-11836
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	19.4.2024
Vloženo:	19.4.2024
Typ:	Prodej
Kategorie:	Ostatní
Lokalita:	Moulíkova,Praha info o obci
Umístění objektu:	Centrum
Stav objektu:	Novostavba
Konstrukce:	Smíšená
Užitná plocha:	50m²
Provize:	Včetně provize
Topení	Lokální elektrické
Elektřina	230 V

Popis: Hledáte báječné bydlení na vodě s vyjímečnou polohou na stanici metra téměř v centru Prahy? Pak mám pro vás jeden zbrusu nový hausbót, který kotví v Praze na Smíchově. Popis Hausbót je vybavený tak, abyste ho mohli užívat celoročně. Jedná se o typ bezmotorového plavidla tjalk s ocelovým trupem (tloušťka 5 mm) s rozměry 4,1 x 19,5 m. Kolem celé obytné části je ocelový ochoz (1 m široký), ze kterého je přístup i na střešní terasu (48 m2). Hausbót byl dostavěn a poprvé registrován v lednu 2024. Obytná část má dispozici 3+kk (50 m2) a je rozdělena na obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m2), 2 pokoje (7 m2 a 8 m2), koupelnu s toaletou (4 m2) a předsíň (5 m2). V kuchyňské části je příprava pro standardní rohovou kuchyňskou linku (225 x 180 cm). Obklad obytné části je sibiřský modřín, v interiéru je smrková palubka a terasa je z borovicového impregnovaného dřeva. Vybavení hausbótu Hausbót má nové rozvody elektřiny i vody, podlahové topení v obytné části. V pokojích je příprava pro vytápění infrapanely. Stínění se ovládá elektrickými roletami na všech oknech. Jedná se o částečně pasivní dřevostavbu (v létě chlazení ocelovým trupem a vodou, v zimě podlahové vytápění a infrapanely plus velká okna). Izolace stěn 20 cm. Hausbót se dá rozšířit na příklad o saunu (na zádi hausbótu) nebo přistavit celé další patro. Nosnost je v tomto dostatečná. Má přípojku na vodu a elektřinu a nízké provozní náklady. Aktuálně se hradí 4 000 Kč měsíčně paušálně za kotviště, měsíční záloha na vodu 480 Kč a elektřinu 1 000 Kč. Přímo u hausbótu můžete parkovat a taky zakotvit svůj člun, abyste se mohli přesouvat po Vltavě. Hausbót můžete využít nejen pro své vlastní bydlení, ale také na krátkodobé pronájmy nebo firemní účely. Lokalita Za 3 minuty pěšky jste u stanice metra Smíchovské nádraží, odkud se rychle dostanete do ostatních částí Prahy. Z hausbótu je krásný výhled na Císařskou louku a Vyšehrad. Smíchov dnes prochází velkým rozvojem a hodně se tu staví. Najdete tu kompletní síť obchodů a služeb, restaurace a kavárny. Máte rádi život u vody a zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi, rád vám předám další informace a hausbót ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo prodat hausbót zájemci s nejvýhodnější nabídkou.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek