Doporučujeme ke koupi světlý byt 2+1 s balkonem, 87 m2, Jugoslávských partyzánů, Praha 6 - Bubeneč

9 950 000 Kč za nemovitost

Včetně provize a právního servisu poskytnutého advokátní kanceláří

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-558-2785
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	15.12.2023
Vloženo:	15.12.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Byty
Dispozice:	2+1
Lokalita:	Jugoslávských partyzánů 638,Praha-Bubeneč info o obci
Umístění objektu:	Centrum
Stav objektu:	Po rekonstrukci
Vlastnictví:	Osobní
Konstrukce:	Cihlová
Užitná plocha:	87m²
Plocha sklepa:	2m²
Plocha balkonu:	5m²
Podlaží umístění:	2. podlaží
Počet podlaží:	6
Provize:	Včetně provize
Právní servis:	Včetně právního servisu
Doprava	Vlak, MHD
Elektřina	230 V
Voda	Dálkový vodovod

Popis: Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout světlý byt 2+1/B (3+kk), nacházející se v 1. patře cihlového revitalizovaného domu. Hlavní výhodou tohoto bytu je zejména dispozice, lokalita a dále balkon. Vstupní dveře bytu nás zavedou do předsíně ve tvaru písmene L (cca 18 m2, vstup je na začátku delší strany), v jejíž pravé části nalezneme obývací pokoj (cca 24 m2) a v čele samostatnou toaletu (cca 2 m2) a koupelnu (cca 4,5 m2). V levé části chodby je vpravo vstup do ložnice (cca 18 m2) a vlevo do další místnosti, dnes užívané jako jídelny (cca 12,5 m2) se samostatným kuchyňským koutem (cca 5 m2). Z jídelny je přístup do praktické komory (cca 1,5 m2). Vstup na balkon (cca 4,9 m2) je v čele levé části předsíně/chodby. Pro lepší představu o dispozici bytu doporučujeme shlédnutí virtuální prohlídky. Dostatečně velký obývací pokoj má západní orientaci, i díky velkému oknu působí světlým a vzdušným dojmem. Ložnice s jídelnou a balkonem jsou orientované na východ a nabízejí výhled do klidného vnitrobloku s parkovou úpravou. Kuchyňská linka je starší, včetně všech spotřebičů (sporák, myčka). Koupelna disponuje vanou i sprchovým koutem, je zde také přípojka na pračku. Byt je bez výraznějších modernizací, vyjma oken (viz níže) a rozvodů elektřiny (v mědi) před cca 10 lety, ovšem je pečlivě udržovaný a čistý. Je možné ho ihned zabydlet nebo si kompletní rekonstrukcí vytvořit domov dle vlastních představ, například přesunutím kuchyně do největší místnosti (dnes užívané jako obývací pokoj) vznikne z jídelní místnosti další klidný pokoj se šatnou, orientovaný do vnitrobloku, a v největší místnosti bude obývací pokoj s kuchyňským koutem. Plocha samotného bytu činí 87m2, k bytu náleží sklep v 1.PP domu (plocha sklepa ani balkonu se nezapočítává do celkové výměry bytu). Celý dům má vyměněná okna - směrem do zahrady jsou plastová, směrem do ulice pak dřevěná špaletová eurookna, která zajišťují v bytě příjemný klid. Na podlahách jsou starší parkety přikryté koberci a PVC, v koupelně a na toaletě je dlažba. Dům je po celkové revitalizaci před cca 5 lety, v rámci které byla zateplena fasáda do dvora, vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpadu, vyměněna všechna okna a položena nová střecha. Energetická třída „F“ (před zateplením). Měsíční poplatky činí 3.437,-Kč pro 2 osoby (včetně fondu oprav 2.178,-Kč) plus elektřina a plyn. Ohřev vody je zajištěn karmou v koupelně a vytápění bytu plynovými kamny WAW. Byt je v osobním vlastnictví. V okolí domu nalezneme veškeré občanské, kulturní i sportovní vyžití, přírodu Divoké Šárky, park Stromovka, Sportovní areál Juliska, množství hřišť, škol (v bezprostřední vzdálenosti například ZŠ a MŠ Emy Destinové, ZŠ a MŠ Antonína Čermáka, ZŠ a MŠ Bílá), školek, pedagogické gymnázium, jsou zde i vysoké školy (VŠCHT, mnoho fakult ČVUT), obchody, služby, lékaři, obecní úřad a další. Parkování je možné na ulici před domem nebo kolem bloku (modrá zóna pro rezidenty). Výborná dopravní dostupnost jak metrem (stanice metra zelené trasyCelý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek