Byt 3+kk s terasou, zahradou i plochou na parkování v klidné vilové čtvrti ve Františkových Lázních.

3 690 000 Kč za nemovitost

Neplatíte provizi RK, jsme vlastníkem, právní servis v ceně

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-1726-7287
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	7.2.2024
Vloženo:	16.5.2023
Typ:	Prodej
Kategorie:	Byty
Dispozice:	3+kk
Lokalita:	Nerudova 262/3,Františkovy Lázně-Horní Lomany info o obci
Umístění objektu:	Mimo obec
Stav objektu:	Po rekonstrukci
Vlastnictví:	Osobní
Konstrukce:	Cihlová
Užitná plocha:	116m²
Plocha sklepa:	6m²
Plocha balkonu:	20m²
Podlaží umístění:	1. podlaží
Počet podlaží:	4

Popis: Hledáte bydlení ve Františkových Lázních, v klidné vilové čtvrti, v těsné blízkosti lázeňských parků i centra města? Máme pro Vás jedinečné bydlení v bytě 3+kk (96 m2) s terasou (20 m2), s vlastní zahradou (37 + 13 m2) a plochou na parkování (26 m2) přímo u domu vedle zahrady s kvalitou žití jako v rodinném domě. Dispozice bytu (č. 1) je ideální, místnosti jsou neprůchozí, vše velmi prakticky uspořádáno. Prostorný obývací pokoj a jedna ložnice mají prosklenou stěnu a přímý vstup na terasu ze které je po schodech (6) nahoru vstup na zahradu. Ze zahrady je vstup možný brankou rovnou k parkování i na ulici. Celá rekonstrukce byla provedena za účasti architekta a designerky a v celém objektu jsou použity drahé kvalitní materiály jako např. velkoformátové obklady, toalety, sprchové sety s termostatickými hlavicemi, baterie vše od německé firmy GROHE. Podlaha v pokojích je z kvalitního vinylu. Celý byt se skládá z obývacího pokoje s přípravou na kuch. kout (kuch. linka nebude v ceně), dvou ložnic z nichž jedna má šatnu, vstupní haly, koupelny se sprchovým koutem a toaletou + další samostatné toalety a dvou komor z nichž jedna je pod centrálním schodištěm a druhá má vstup z terasy. V prostorném domě vznikly celkem 3 nezávislé bytové jednotky se samostatným měřením všech médií. Celý dům je kvalitně zateplen s novými plastovými okny. Terasa je dostatečně velká na posezení a přímo z terasy je vstup na zahradu, na kterou bude moci nový majitel vstupovat i skrz branku přímo z ulice. Zahrada sousedního bytu je výškově oddělena, což je krom hezkého designu i záruka většího soukromí. V domě je založeno společenství vlastníků jednotek, zřízeno prohlášení vlastníka (rozdělení na bytové jednotky v katastru nemovitostí) a nastavený systém běžného fungování jako je obvyklé v domech s více byty. Františkovy Lázně jsou velmi lukrativním lázeňským městem u německých hranic, které je již druhým rokem nadnárodní památkou světového dědictví UNESCO. Financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým zdarma a kvalitně pomůžeme. Třída energetické náročnosti je C-úsporná. Prohlídky a rezervace jsou již možné.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek