Starobylý mlýn na Šumavě,samota v údolí pod hradem Kašperk se souborem vlastních pozemků

12 500 000 Kč za nemovitost
Kontaktovat prodejce

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky: RAJREALIT-001555KH
Stav zakázky: Aktivní
Poslední úprava: 12.6.2020
Vloženo: 28.2.2020
Typ: Prodej
Kategorie: Rekreační objekty
Lokalita: Dražovice info o obci
Umístění objektu: Polosamota
Stav objektu: Velmi dobrý
Konstrukce: Smíšená
Užitná plocha: 456m²
Podlaží umístění: 1. podlaží
Počet podlaží: 3
Provize: Včetně provize
Elektřina 230 V, 380 V
Voda Dálkový vodovod
Popis: Motto:… kdo vepíše další kapitolu do historie původního šumavského mlýna?... Pozemky: celkem o výměře 71.744 m²- z toho: - zastavěná plocha a nádvoří 1.368 m2 + 171 m2 (samostatně stojící stodola), zahrada 1.324 m2, vodní plocha: 1048 m2, - výměra zemědělské půdy činí 67.833 m2, přičemž cca 20.000m2 navazuje přímo na areál mlýna. Zbývající pozemky, převážně pastviny nejsou pronajaty a lze je ihned využívat. Podlahové plochy: obytný dům–přízemí s obytným podkrovím 181 m2, navazující dvoupodlažní ateliérový prostor mlýnice 274 m2 + vedlejší stavby mlýnského areálu (garáže, stodola s dílnou a skladem, stáje s podkrovním ubytováním pro hosty). Lokalita: přívětivé údolí ve směru od Sušice ke Kašperským Horám se zvedá do zalesněných horských úbočí pod dominantou kraje - gotickým hradem Kašperk. Dražovice - rázovitá pošumavská osada, cca 9 km od Sušice a 14 km od Kašperských Hor. Není náhodné, že tudy prochází trasa poutní cesty Via Nova–prezentující nejen silného genia loci kraje. Nedílnou součástí je tajemno spojené s dávnou keltskou přítomností. Energii tekoucí vody dodává Nezdický potok, který tvoří hranici areálu starobylého mlýna. Čistá, průmyslem nedotčená krajina s lesnatými úbočími a krásnými výhledy je méně známá–a proto klidná–přitom vzdálená jen cca 20 km od přísně chráněného Šumavského národního parku. Rozhledny skryté na lesnatých hřbetech blízkých hor -Sedlo, Javorník, Svatobor- s výhledy, které berou dech. Blízká města Kašperské Hory se Skiareálem, Sušice, Klatovy a Horažďovice s akvaparkem. Poloha a popis nemovitosti: původní starobylý mlýn u Želených z roku 1863 na polosamotě na jižním okraji osady Dražovice usazený v lučině u Nezdického potoka, napravo od komunikace směrem na Kašperské Hory. Nemá přímého souseda. Unikátní je vzácně zachované mlýnské složení. Zděná usedlost s uzavřenou dispozicí je po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu. Krovy kompletně kryté betonovou krytinou. Barokní i klasicistní prvky dokumentují historický vývoj stavby. Obytné stavení a vzácně zachovaná mlýnice s unikátním mlýnským složením jsou propojeny, avšak mají i samostatné vchody z nádvoří. Společně se stodolou a stájí tvoří uzavřený komplex s vnitřním nádvořím poskytujícím naprosté soukromí. Navenek mohutná stavba s krásnou modrobílou fasádou je uvnitř překvapivě útulná a její prostory dobře využitelné. Může se stát bezpečným domovem, za jehož zdmi se pro Vás zastaví čas. Nebo místem návratů k odpočinku a setkávání s rodinou a přáteli. A může se stát i pevnou investicí pro budoucnost nebo podnikání v cestovním ruchu při využití výjimečného prostředí. Žádná novostavba nemůže nahradit to, co nabízí tento mlýn. Přicházíte zde do výjimečného prostředí, jehož kouzlo mohou fota jen napovědět. Nespočívá v nákladnosti rekonstrukce, ale v autentičnosti místa. Proto jen stručný popis. Vážným zájemcům nabízíme prohlídku, při níž se Vám budeme rádi věnovat. Vnitřní dispozice: Obytné stavení: se vstupem z nádvoří. V přízemí (86 m2)- předsíň, chodba se schodištěm, stylový obytný prostor (47 m2) spojený s jídelnou upoutá původní krásnou klenbou a dominantním krbem, útulná kuchyně s kachlovými kamny a plně vybavenou kuchyňskou linkou s malým konvektomatem, komfortní koupelna (2x umyv.vana,sprch.kout,el.boiler,pračka a sušička), samost.WC. V obytném podkroví (95 m2) jedna hlavní ložnice s krásným výhledem a čtyři menší útulné pokoje, koupelna s rohovou masážní vanou a umyv., samost.WC, komora. Obytná mlýnice: Její I.NP -přízemí (106 m2) je přístupné samostatným vchodem z nádvoří, rovněž z kuchyně obytného stavení a její 2.NP s podkrovím (88 + 80 m2) je přístupné i průchodem z podkroví obytného stavení. Přízemí mlýnice – zajímavý obytný prostor s posezením pro hosty, pianinem, saunou i infrasaunou. 2.NP s podkrovím je ateliérový prostor s unikátně zachovaným mlýnským složením. Mlýnici lze využít i pro komerční ubytování hostů. Vedlejší stavby: prostorné stáje pro max.12 koní komfortně vybavené – napáječky,bezpečnostní podlaha flomat,shozy na seno z půdního prostoru. V podkroví stáje místnost turistické kategorie pro hosty). Navazují garáže, stodola s dílnou a skladištěm, sklípek. K areálu lze přikoupit i samostatně stojící stodolu s výtahem na seno a vlastní zahradou za 450.000,- Kč. Technické údaje: El.příkon - 230/400 ze sítě ČEZ. Pitná voda: z obecního řadu. Kanalizace: septik 9 m3, v r.2020 vybuduje obec ČOV. Vytápění: ústřední-teplovodní, v přízemí obyt.stavení podlahové. Kotel na LTO nebo zplynovací kotel na dřevo. Krb.Celý popis
Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Máte zájem kontaktovat prodejce?


Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Jiřina  Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Mobil: 602 145 067602 zobrazit kontakt

Pevná linka: 602 145 067602 zobrazit kontakt

E-mail: mullerova@muller-reality.czzobrazit kontakt@muller-reality.cz


MÜLLER-REALITY/IMMOBILIEN, KANC. KLATOVY A KAŠPERSKÉ HORY

MÜLLER-REALITY/IMMOBILIEN, KANC. KLATOVY A KAŠPERSKÉ HORY

nám.Míru 154 , 33901 Klatovy

Mobil: 602 145 068602 zobrazit kontakt

Telefon: 376 317 240376 zobrazit kontakt

Fax: 376 317 240

E-mail: mullerova@muller-reality.czzobrazit kontakt@muller-reality.cz

Web: www.muller-reality.cz

Hypoteční kalkulačka

Nabídky e-mailem

Zadejte si poptávku a makléři Vám budou posílat nové reality e-mailem.

Podobné nabídky

Prodej, chalupa, Domoraz
Prodej , 97 m², 460 000 Kč
Nahrávám