Prodej, vila, Tisá, 369 m²

9 750 000 Kč za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kontaktovat prodejce

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky: RAJREALIT-11532001
Stav zakázky: Aktivní
Poslední úprava: 13.10.2023
Vloženo: 12.1.2023
Typ: Prodej
Kategorie: Domy
Podkategorie: Vily
Lokalita: Tisá info o obci
Umístění objektu: Mimo obec
Poloha objektu: Samostatný
Zástavba: Obytná
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Konstrukce: Cihlová
Podlahová plocha: 369m²
Zastavěná plocha: 194m²
Užitná plocha: 545m²
Pozemek: 4123m²
Zahrada: 3907m²
Provize: Včetně provize
Právní servis: Včetně právního servisu
Topení Ústřední tuhá paliva
Doprava Dálnice, Silnice, Autobus
Elektřina 230 V, 400 V
Voda Dálkový vodovod
Odpad Kanalizace, Jímka
Popis: Dovolujeme si Vám nabídnout prodej původní reprezentativní neoklasicistní vily Bertholda Jägera v obci Tisá, umístěnou v úchvatném prostředí a těsné blízkosti Tiských stěn, jež jsou součástí CHKO Labské pískovce. Vila je v současné době zapsána v KN jako bytový dům a jsou zde vyčleněny dvě bytové jednotky. Vila není památkově chráněná. Ideální příležitost koupě sídla s nadstandardním pozemkem ve stabilizovaném území, bez přímých sousedů (nejbližší 200 m). Budova je sice určena ke kompletní rekonstrukci, ale má dochovánu většinu vnějších i vnitřních prvků původní architektonické výzdoby a vybavení (štukatérská výzdoba, mozaikově skládané vlysy, mosazné kování, schodišťové zábradlí, původní masivní dveře s obložkami, původní okna a dveře, atd.). Jedná se o zděnou, částečně udržovanou, celopodsklepenou budovu vily z roku 1920 - 21 s valbovou střechou, dispozičně orientovanou na jihozápad, s obytným 1. NP + 2. NP a s aktuální dispozicí 2 x 4+1. Dispoziční uspořádání místností je v nadzemních podlažích identické. Po rekonstrukci lze rozšířit na 4, resp. 6 bytů (adaptace podkroví). Výměra obestavěného prostoru OP=2103 m3, zastavěná plocha nadzemních podlaží ZP=193,47 m2, ZP 1PP=183,97 m2, celková užitná plocha UP=545 m2. Dům disponuje zachovalými, někde dožitými a degradovanými prvky původních konstrukcí (ústřední vytápění-výměna, osinkocementová krytina-výměna, okna-renovace/výměna, dveře-renovace, schodiště, podlahy-renovace, atd.). Konstrukce krovu je ve velmi dobrém stavu. Z inženýrských sítí je k dispozici VV a VK. Dále je k dispozici vlastní pramen, studna a jímka. Konstrukční a materiálové charakteristiky rodinného domu jsou k dispozici v omezené formě - byl zhotoven zákres podlaží pro vyčlenění bytových jednotek v minulosti. Vytápění bylo řešeno jako ústřední s kotlem na TP, který je nyní nefunkční. Budova se nachází na vlastním rozlehlém a mírně svažitém pozemku, orientovaným na J, jež je celý definován v ÚP jako plochy individuálního bydlení venkovského typu. Na pozemku rovněž historicky stojí budova garáže, jež není zapsána a zakreslena v KN. Pozemek s vzrostlou parkovou výsadbou je osázen vzácnými dřevinami, ale není v současnosti udržován. Obec Tisá leží cca 15 km S od Ústí nad Labem a cca 12 km od Děčína. V obci je základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, obchod, restaurace), kompletní vybavenost se nachází v Ústí nad Labem. Výhodou je ideální dopravní dostupnost, Exit 80 a 87 dálnice D8 je vzdálen cca 3 km. Nemovitost je umístěna v klidné lokalitě východní části obce a je situována na okraji rozptýlené zástavby rodinných domů a vil, podél obecní komunikace, která umožňuje přístup k nemovitosti. Hypoteční financování je možné. Pro více informací kontaktujte makléře. Vhodné pro investory.Celý popis
Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Máte zájem kontaktovat prodejce?


Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.

Ondřej Jaroš

Ondřej  Jaroš

Mobil: +420 606 214 680+420 zobrazit kontakt

E-mail: ondrej.jaros@century21.czzobrazit kontakt@century21.cz


CENTURY 21 Berounka Reality

CENTURY 21 Berounka Reality

Havlíčkova 1733 , 26601 Beroun

Mobil: +420 724 048 122+420 zobrazit kontakt

E-mail: ondrej.jaros@century21.czzobrazit kontakt@century21.cz

Web: www.century21.cz

Hypoteční kalkulačka

Nabídky e-mailem

Zadejte si poptávku a makléři Vám budou posílat nové reality e-mailem.

Nahrávám