Prodej víceúčelového domu

Info o ceně u RK

včetně právního servisu a odměny kanceláře

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-D2221
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	23.4.2024
Vloženo:	6.12.2022
Typ:	Prodej
Kategorie:	Komerční
Lokalita:	Sobotka info o obci
Stav objektu:	Velmi dobrý
Konstrukce:	Smíšená
Užitná plocha:	746m²
Počet podlaží:	2
Provize:	Včetně provize
Sítě	Jiné
Doprava	Vlak, Silnice, Autobus, I. třída
Elektřina	230 V, 380 V

Popis: Mám pro vás skvělou nabídku koupě nemovitosti ve městě Sobotka, které je často nazývána branou do Českého Ráje. Budova s obrovským potenciálem dalšího využití, byla v roce 2011 kompletně zrekonstruována a v červnu 2012 znovu uvedena do provozu. Z dříve neudržovaného objektu bytového domu s restaurací se stala nemovitost, která je nyní ve výborné technické kondici. A právě tento stav nabízí novému majiteli dostatečně dlouhý čas na to, aby se správně rozhodl, jak s touto investiční příležitostí naloží. K dispozici je celkem 746 m2 užitné plochy. Budovu můžete mimo stávající stav využít například jako sídlo firmy, bytový dům nebo třeba také jako kliniku. V přízemí může být například provozovna. V prvním nadzemním podlaží se pokoje mohou proměnit v kanceláře, byty a podobně. Další potenciál nemovitosti je v půdním prostoru o výměře 205 m2, kde je již příprava na vestavbu 2-3 bytových jednotek. V současné době se nemovitost využívá jako penzion, který nabízí 7 pokojů, každý s vlastní koupelnou a WC. Kapacita penzionu je 15 lůžek. Zázemí pro hosty nabízí moderně vybavená restaurace, která je v přízemí. Sklepní prostory byly využívány jako samostatný bar. Všechny prostory jsou odvětrávány vzduchotechnikou. Pro hosty je k dispozici dostatek parkovacích míst. Dům je napojen na elektřinu, vodovodní řad i kanalizaci. K vytápění budovy se využívá krbová vložka v kombinaci s akumulační nádrží, případně elektrokotel. K ohřevu teplé vody se využívají solární panely v kombinaci s elektrickým kotlem pro případ, že tolik nesvítí. Pro více technických informací mě neváhejte kontaktovat. Stávající pozemek má celkovou výměru 911 m2, z toho je zastavěná plocha 273 m2. V neposlední řadě, se dle územního plánu na přilehlém pozemku, nabízí možnost výstavby další budovy o 2 nadzemních podlažích s obytným podkrovím a zastavěné ploše 270 m2. Strategické umístění nemovitosti, je mimo jiné jako dělané pro milovníky pěší turistiky, cykloturistiky a přírody. V docházkové vzdálenosti je vlaková stanice, ze které se můžete za pár minut přiblížit dál do Českého Ráje směrem na Libošovice, Mladějov v Čechách.Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek