Prodej, ubytování, Nová Ves nad Nisou, 830 m²

16 500 000 Kč za nemovitost
Prodej i na splátky s první splátkou 8, 5 mil. Kč., včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Kontaktovat prodejce

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky: RAJREALIT-017-103-326561
Stav zakázky: Aktivní
Poslední úprava: 21.11.2022
Vloženo: 5.9.2022
Typ: Prodej
Kategorie: Komerční
Umístění objektu: Centrum
Zástavba: Rekreační
Stav objektu: Dobrý
Konstrukce: Cihlová
Užitná plocha: 830m²
Počet podlaží: 3
Provize: Včetně provize
Cena k jednání: Ano
Právní servis: Včetně právního servisu
Telekomunikace Telefon, Internet
Sítě Satelit
Topení Jiné
Doprava Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina 230 V, 400 V
Voda Místní zdroj
Odpad Kanalizace
Plyn Individuální
Popis: Exkluzivní prodej (možnost i na splátky, první splátka 8.500.000,- Kč, celková cena 16.500.000,- Kč, splátky doplatku 8 mil. Kč na 8 let ) penzionu rodinného typu v plném provozu, po celkové rekonstrukci a dostavbě v roce 2008. Pension je možné provozovat novým vlastníkem bez jediného dne přerušení. Cena včetně zásob, zařízení pevně spojených s objektem. pozemky a všech dodavatelsko odběratelských vazeb. Velká klientská databáze. Většina klientů je stále se opakující každý rok. Celková plocha pozemků 4.839 m2. Celoroční provoz s vytížením na 70% a s obsazeností až do roku 2023. Přízemí objektu je zasazeno do svahu, vstupní veranda s lyžárnou a místností na boty, hala 60 m2, kachlová kamna, dřevěná okna a dveře, využívána jako z ½ herna a ½ jako TV místnost. 2x WC, klientská kuchyňka, kancelář s personálním WC a sprchou, umývárna nádobí s myčkou, kuchyň (vybavena profi nábytkem a zařízením – plynový sporák s troubou, universální robot, mikrovlnné trouby,) umývárna černého nádobí, restaurace s barem s kapacitou pro 50 lidí, terasa pro 30 lidí. Nákladní výtah, zimní zahrada, sklepy na nápoje a zeleninu, kotelna s prádelnou a personální šatnou. Centrální vysavač. První patro – elektrická sauna se sprchou, WC a odpočívárna, sklad prádla, úklidová komora. 5 apartmánů se dvěma ložnicemi, 4 pokoje po dvou až třech postelích. Druhé patro – úklidová komora, byt majitele cca. 80m2, (předsíň, dvě ložnice s balkonem, WC, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s rohovou masážní vanou), 6 dvoulůžkových pokojů, 1 apartmán se dvěma ložnicemi, velká dílna se skladem, zadní vchod pro zásobování. Půda objektu bez využití. Plastová okna a venkovní dveře, každý pokoj vlastní koupelnu se sprchou a WC a umyvadlo, vlastní TV se satelitem. V celém objektu jsou kouřová čidla a EZS s dálkovým ovládáním, osvětlení přes pohybová čidla, všude kromě kuchyně na podlaze koberce, většinou osvětlení LED, požární hydranty, nouzové osvětlení po domě. Dlouholetou webovou prezentace s vlastní internetovou doménou. Voda – vlastní vrtaná studna s velkou kapacitou, hloubka 26 m, ponorné čerpadlo, voda je z vrtu stažená do vodárny do tlakové nádoby. Objekt napojen gravitačně do městské kanalizace. Plyn v obci není, kuchyň vaří na bombu. Elektriky – 220/380V, hlavní jistič 100A, kromě klientské sauny zde není větší spotřebič elektriky. Topení – 2 ks 16 KW tepelným čerpadlem od fy. Fujitsu, na teplou vodu jsou dvě tlakové nádoby 500l a 1000l nahřívané tepelným čerpadlem a k dispozici jako rezerva ještě elektrické spirály. Provoz ohřevu je řízen počítačovou jednotkou s možností vzdáleného řízení topení přes počítač. Topení má vlastní nádrž na vodu a opět má elektrické spirály jako rezervu. Teplá užitková voda je posílena 6 ks solárních panelů na střeše objektu. Parkoviště má dálkově ovládaná vjezdová brána, plocha s kapacitou 16 osobních aut. Zahrada s pískovým hřištěm o velikosti malého fotbalu, oplocené a osvětlené, Přístřešek, pítko pitné vody, automatické zavlažování a osvětlení celé zahrady, velké ohniště s nerezovými stoly a posezením, dřevěný altán s elektrikou, zděná udírna, dva vytvořené rybníčky s protékající přírodní vodou, dětské hřiště.Celý popis
Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Máte zájem kontaktovat prodejce?


Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.

Jiří Priesel

Jiří  Priesel

Mobil: +420 602 208 910+420 zobrazit kontakt

E-mail: jiri.priesel@century21.czzobrazit kontakt@century21.cz


CENTURY 21 Ruby

CENTURY 21 Ruby

Říčanská 1/1752 , 10100 Praha

Mobil: +420 603 488 499+420 zobrazit kontakt

Telefon: +420 603 488 499+420 zobrazit kontakt

E-mail: ruby@century21.czzobrazit kontakt@century21.cz

Web: www.century21.cz

Hypoteční kalkulačka

Nabídky e-mailem

Zadejte si poptávku a makléři Vám budou posílat nové reality e-mailem.

Podobné nabídky

Nahrávám