PRODEJ DOMU PRO OBCHOD A BYDLENÍ

29 500 000 Kč za nemovitost

včetně zásob

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky:	RAJREALIT-00035
Stav zakázky:	Aktivní
Poslední úprava:	26.4.2022
Vloženo:	26.4.2022
Typ:	Prodej
Kategorie:	Komerční
Umístění objektu:	Centrum
Stav objektu:	Velmi dobrý
Konstrukce:	Smíšená
Užitná plocha:	240m²
Počet podlaží:	2
Telekomunikace	Internet
Sítě	Kabelová televize
Topení	Jiné
Doprava	Vlak, Silnice
Elektřina	230 V, 400 V
Voda	Dálkový vodovod
Odpad	Kanalizace

Popis: Lukrativní nabídka koupě prosperujícího obchodu na bezkonkurenčním místě a v bezprostřední blízkosti státní hranice s SRN (80m) - Bayerisch Eisenstein, přímo u nejfrekventovanější mezinárodní silnice E53. Výhoda regionu spočívá ve veliké spádové oblasti s bohatou stálou klientelou od Regensburgu přes Landshut a Deggendorf až po Passau a v celoročně vysoké turistické návštěvnosti. Stylová budova obchodu se zastavěnou plochou o výměře 188m2 a 9 parkovacích míst, stojí nepřehlednutelně při příjezdu do CZ na prominentním místě přímo u silnice E53. V 1.NP se dále nachází vybavený byt 1+KK s výměrou 80m2. Objekt je nízkoenergetický, nové rozvody elektřiny, vody, topení tepelným čerpadlem, objekt připojený na kanalizaci. Možnost plynu - zaveden na okraji pozemku. Celková výměra vlastních pozemků činí 654 m2, dalších 1300 m2 prodejní plochy a prodejní venkovni výstavy v dlouhodobém pronájmu s možností předkupního práva. V ceně zahrnuty zásoby se sortimentem: tabák, dekorace, alkohol, sklo, keramika. Zásoby vyčísleny dle inventury v nákupních cenách. Osvědčený koncept "Adler-Service" umožnil během uzavřených hranic z důvodu COVID-19 nepřetržitý příjem objednávek a distribuci veškerého zboží německé klientele, a zaručil tak kontinuitu a stabilitu obratu. Návratnost 8 let- skvělá investice. Prodej ze zdravotnich důvodů. Celý popis

Poslat známému

Vytisknout

Nahlásit problém

Spočítat hypotéku

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Přidat do oblíbených nabídek