Prodej, byt 3+1, Praha, 75 m²

2 190 000 Kč za nemovitost
+ odměna 69.000 Kč.
Kontaktovat prodejce

Podrobnosti o nemovitosti

ID zakázky: RAJREALIT-00421
Stav zakázky: Aktivní
Poslední úprava: 5.3.2013
Vloženo: 30.8.2012
Typ: Prodej
Kategorie: Byty
Dispozice: 3+1
Lokalita: Sokolovská,Praha-Karlín info o obci
Zástavba: Obchodní a obytná
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Družstevní
Konstrukce: Cihlová
Podlahová plocha: 75m²
Užitná plocha: 75m²
Podlaží umístění: 2. podlaží
Provize: + provize
Právní servis: Včetně právního servisu
Doprava Silnice, MHD
Popis: Byt 3+1, družstevní 75 m2 + 2 sklepy po 6 m2 (12 m2 celkem). Praha 8 - Liben, Sokolovská ulice - poměrně frekventovaná ulice, 3 min.chůze od metra Palmovka. Jedná se o 2 čerstvě sloučené byty 1+1 III. kategorie, čili dispozičně lze bydlet i dvougeneračně a to zcela samostatně ve dvou bytech 1+1 se společnou předsíní. Byt je v 1 patře bez výtahu ( pod bytem je další byt, ne nebytovka, hospoda a pod.), úplně nová okna a vchodové bezpečnostní panceřové dveře, jinak je nutné byt úplně celý zrekonstruovat, dům je cihlový, secesní, v dobrém stavu, nebydlí zde žádní sociálně nepřizpůsobiví nájemníci, nebo cikáni, všichni družstevníci jsou velmi solidní, není zde jediná ježibaba, pan chytrý, nebo idiot, jak občas v družstvech bývá... Družstvo je velmi kooperativní bez jakýchkoli dluhů, či závazků, anuita je zcela splacena, právě je zpracováváno prohlášení vlastníka a už letos bude možný převod do OV. Jeden byt 1+ 1 ( prázdný, nezařízený) je v současné době do konce tohoto roku tržně pronajat s 2 měsíční výpovědní lhůtou, čili lze ihned vypovědět, nebo pokračovat v pronajímání, nájemci jsou 2 zcela bezproblémoví lidé, S menšími náklady lze zrekonstruovat i volnou 1+1 ( na fotografiích ) a též tržně pronajmout, družstvo s pronajímáním nemá nejmenší problém, stačí jen ohlásit počet osob. Tak že je to výhodné i jako investice na výnosy z pronájmu. Stanovy družstva umožňují členství jen fyzickým osobám s trvalým pobytem v ČR, tedy do doby než bude byt v OV nelze členství převést na firmu, nebo na cizince, který by neměl trvalý pobyt v ČR. Poplatky jsou za 1 byt 1.932 a za 2 byt 2.291,- Kč měsíčně ( služby, fond oprav atd ) bez elektřiny a plynu. Do budoucna bude možné dokoupit do OV malou nebytovku cca 20 m2 - bývalou prádelnu, jako sklad, nebo dílnu a bude na prodej půda pro vestavbu ( tj. bude gratis nová střecha ), z čehož chce družstvo zafinancovat výtah, fasádu atd. Celý popis
Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační.

Máte zájem kontaktovat prodejce?


Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.

České realitní centrum

České realitní centrum

Kramperova 3/1007 , 142 00 Praha 4

Mobil: +420 731 115 273+420 zobrazit kontakt

Fax: +420

E-mail: euroagentura@seznam.czzobrazit kontakt@seznam.cz

Web: www.ceskerealitnicentrum.cz

Hypoteční kalkulačka

Nabídky e-mailem

Zadejte si poptávku a makléři Vám budou posílat nové reality e-mailem.

Podobné nabídky

PRONÁJEM BYTU 3+1/L v Praze 4
Prodej , 63 m², 14 000 Kč
Prodej, byt 3+1, Praha, 117 m²
Prodej , 117 m², 10 490 000 Kč
Prodej, byt 3+1, Praha 4, 54 m²
Prodej , 54 m², 6 440 000 Kč
Prodej, byt 3+1, Praha, 70 m²
Prodej , 70 m², 8 490 000 Kč
Prodej, byt 3+1, Praha, 73 m²
Prodej , 73 m², 7 650 000 Kč
Nahrávám