ID zakázky: |
RAJREALIT-PVT-8136608 |
Stav zakázky: |
Aktivní |
Poslední úprava: |
19.2.2020 |
Vloženo: |
19.2.2020 |
Typ: |
Prodej |
Kategorie: |
Domy |
Podkategorie: |
Činžovní |
Lokalita: |
Jiřího Wolkera,Český Brod info o obci
|
Poloha objektu: |
Řadový |
Stav objektu: |
Dobrý |
Konstrukce: |
Smíšená |
Podlahová plocha: |
385m² |
Zastavěná plocha: |
240m² |
Užitná plocha: |
450m² |
Pozemek: |
259m² |
Cena k jednání: |
Ano |
Právní servis: |
Včetně právního servisu |
Telekomunikace |
Internet, Satelit, Kabelové rozvody |
Sítě |
Satelit, Kabelové rozvody |
Topení |
Lokální plynové, Lokální elektrické |
Doprava |
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus, II. třída |
Elektřina |
230 V, 380 V |
Voda |
Dálkový vodovod |
Odpad |
Kanalizace |
Plyn |
Plynovod, Zaveden |
Popis:
Správce nemovitosti Vám nabízí k prodeji zajímavou investici s výnosem, a to zachovalý nájemní činžovní
dům u náměstí v centru Českého Brodu v okrese Kolín.
V objektu je v současné době 5 bytových jednotek o výměře byty 3+1,-2+1,-1+1- a 2 x garsonka a dva nebytové prostory v přízemí s vitráží na ulici K dispozici je dvůr 68 m2 a sklad 15 m2. Postupně proběhly v domě dílčí rekonstrukce jako rozvody vody, stoupačky, ústřední topení a modernizace v jednotlivých bytových jednotkách, v roce 206 byla poslední rekonstrukce obou prodejen. Dále je vyhotovena a schválená projektová dokumentace na realizaci nadstavby 5 bytových malometrážních jednotek, které uvedenou nemovitost zhodnotí cca o 42% zvýšeného ročního výnosu. Otevřené stavební povolení. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost, školky, školy, gymnázium, nemocnice, sportovní areál, obchody, supermarkety, banky a soc. instituce a magistrát města se stará o jeho rozvoj. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi zdarma vyřídíme. Každý byt má své plynové vytápění a elektrické bojlery na TUV. Celá nemovitost má připojení na všechny inženýrské sítě a je bez závazků s výjimkou uzavřených nájemních smluv, které je možné převzít nebo vypovědět. Dobrá dostupnost do Prahy BUS, Vlak dálnice. Velké snížení ceny včetně právního servisu a odkoupení obou vlastnických podílů. Žádné provize za zprostředkování. Bližší informace v případě zájmu u naší společnosti, která prodává uvedenou nemovitost. Volejte kdykoliv, prohlídky po tel. Dohodě. PENB se zpracovává a zatím uvádíme skupinu G. Celý popis